Дело № 2-4223/2012 Заочное Решение Именем Российской Федерации 06 сентября 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска под председательством судьи Жмайло Ю.Е., при секретаре судебного заседания Коноваловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: УК ООО «ВИК - Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживая в <адрес>. 2 по <адрес> в период с сентября 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 53389 руб. 25 коп.. Указанную сумму задолженности, пени в размере 7157 руб. 87 коп. и государственную пошлину в размере 2016 руб. 41 коп. истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу. В судебное заседание представитель истца УК ООО «ВИК-Гарант» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: ООО «ВИК-Гарант» согласно Уставу, договору на управление многоквартирным домом от 04 августа 2008 года, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ). В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ). Как следует из лицевого счета в <адрес>. 2 по <адрес> проживают ФИО2, ФИО1. Согласно расчету задолженности в период с сентября 2009 года по июнь 2012 года включительно за содержание жилья и коммунальные услуги ответчикам была начислена плата на общую сумму 53 389 руб. 25 коп.. Выпиской по лицевому счету подтверждено, что до настоящего времени ответчиками долг в сумме 53 389 руб. 25 коп. не оплачен. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 7157 руб. 87 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2016 руб. 41 коп. подтверждены в судебном заседании платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Управляющей компании ООО «ВИК-Гарант». Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 53 389 руб. 25 коп., пеню в размере 7157 руб. 87 коп., всего 60547 руб. 12 коп.. Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» государственную пошлину в сумме 1008 руб. 21 коп.. Взыскать с ФИО1 в пользу в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» государственную пошлину в сумме 1008 руб. 21 коп.. В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.Е. Жмайло