Дело № 2 - 4225/2012 Р Е Ш Е Н И Е 24 сентября 2012 года г. Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска под председательством судьи Жмайло Ю.Е., с участием истца Подсосова А.В., при секретаре судебного заседания Коноваловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требования указали, что являются собственниками <адрес>. 71 по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство: убрана Г-образная деревянная перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, убрана часть перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой, выполнена новая перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком между коридором и жилой комнатой. Убрана глухая деревянная перегородка между жилой комнатой и кладовой, кладовая ликвидирована. Убран дверной блок и зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в деревянной перегородке между жилой комнатой (5) и жилой комнатой (4). Убран дверной блок и заложен кирпичной кладкой дверной проем в кирпичной перегородке между санузлом и коридором. Выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в кирпичной перегородке между санузлом и коридором. В санузле переустановлена мойка Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца ФИО4 в судебном исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления. Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит из двух жилых комнат, общей площадью квартиры - 44,3 кв.м, жилой площадью - 29,5 кв.м, подсобной - 14,81 кв.м., в квартире произведены перепланировка и переустройство. Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес>. 71 по <адрес> произведена перепланировка: убрана Г-образная деревянная перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, убрана часть перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой, выполнена новая перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком между коридором и жилой комнатой. Убрана глухая деревянная перегородка между жилой комнатой и кладовой, кладовая ликвидирована. Убран дверной блок и зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в деревянной перегородке между жилой комнатой (5) и жилой комнатой (4). Убран дверной блок и заложен кирпичной кладкой дверной проем в кирпичной перегородке между санузлом и коридором. Выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в кирпичной перегородке между санузлом и коридором. В санузле выполнено переустройство: выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведено в соответствии с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/2573 <адрес>, расположенная в жилом <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «Экспертно-консультативный центр-01» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная в исследуемой жилой <адрес> перепланировка не ухудшает условий по обеспечению деятельности пожарных подразделений при ликвидации условного пожара в случае его возникновения в здании жилого <адрес>. Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка и переустройство жилого помещения в квартире истца не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> - может быть сохранено в перепланированном переустроенном состоянии общей площадью квартиры - 44,3 кв.м, жилой площадью - 29,5 кв.м, подсобной - 14,8 кв. м. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии - общей площадью квартиры - 44,3 кв.м, жилой площадью - 29,5 кв.м, подсобной - 14,8 кв. м. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2012 года. Судья Ю.Е. Жмайло