Дело № 2- 4733/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2012 года г.Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Косых М.А. с участием: истца Плисовой В.А. ответчика Плисова И.В. при секретаре судебного заседания - Таловской А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плисовой Кристины Игоревны, Плисовой Виктории Александровне к Плисову Игорю Владимировичу, Управляющей компании ООО «Побережья Амура», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «<адрес>газ», об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жильё. УС Т А Н О В И Л: Истцы Плисова К.И., Плисова В.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жильё. В обосновании заявленных требований указали, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> находится в долевой собственности Плисовой К.И. и Плисова И.В., решением Индустриального районного суда <адрес> был определен порядок пользования указанным жилым помещением, согласно которого в пользование истцов была выделена комната размером 17,2 кв.м. в пользование ответчика комната размером 12,6 кв.м. В связи со сложившейся конфликтной ситуацией между сторонами истцы в спорной квартире не проживают, тем самым не имеют возможности получать квитанции по оплате за жильё и коммунальные услуги. Просят суд установить собственникам <адрес> порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, установленными решением Индустриального районного суда <адрес>. Обязать управляющую компанию ООО «Побережья Амура» заключить отдельные договоры с собственниками на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в спорной квартире. Возложить на ООО «Побережье Амура» обязанность направлять в адрес проживания, указанный Плисовой К.И. и Плисовой В.А. платежные документы (квитанции) об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседании истец Плисова В.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. В судебном заседании ответчик исковые требования признал частично, пояснил, что не возражает против раздела оплаты за жильё и коммунальные услуги на условиях, за содержание и ремонт жилья 2/3 от начисленных платежей Плисовой В.А. и Плисовой К.И., за газоснабжение и ВДГО, холодная, горячая вода и канализация 2/3 от объема индивидуального потребления Плисовой В.А. и Плисовой К.И., электроэнергия 1/2 от начисляемых платежей между собственниками. Отопление согласно занимаемой площади для проживания. Оплату за места общего пользования определить за каждым в равных долях. В судебное заседание истец Плисова К.И. не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом и своевременно. Согласно заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебное заседание представитель ответчикаУправляющей компании ООО «Побережья Амура» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика ОАО «<адрес>газ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва исковые требования не признали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва исковые требования не признали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика ООО «Дальневосточная энергетическая компания» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва исковые требования не признали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что, собственниками <адрес> в <адрес>, являются Плисова К.И. и Плисов И.В. Согласно лицевому счету в спорной квартире зарегистрированы Плисов И.В., Плисова К.И. и Плисова В.А.. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в пользование Плисовой К.И. выделена комната размером 17,2 кв.м. в которую она вселена, в пользование Плисова И.В. комната размером 12,6 кв.м. в <адрес> в <адрес>. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Плисова И.В. с Плисовой В.А. была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 97707 рублей. Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира состоит их двух изолированных комнат площадью 17,2 и 12,6 кв.м. В соответствии с положениями п.1 ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч.4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника. В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе, в частности должны быть указанны объем (количество) потребленных в течении расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных ( общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета, указывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения ( для отопления) или из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении ( для горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения). Таким образом суд, приходит к выводу, о том, что порядок оплаты должен производится с учетом как собственников спорного жилого помещения, так и зарегистрированных членов семьи собственника. На основании предоставленных документов суд установил, что по спорному жилому помещению производят начисления энергоснабжающие организации: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» по поставкам тепловой энергии и горячего водоснабжения; ОАО «<адрес>газ» - по предоставлению газового снабжения; Управляющей компании ООО «Побережья Амура» - по предоставлению услуг холодного водоснабжения, канализации и общего обслуживания многоквартирного дома. Данные же организации и производят начисления предоставленных коммунальных услуг. В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Сторонами предоставлены в судебное заседание доказательства, которые были оценены судом в совокупности. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Плисовой Кристины Игоревны, Плисовой Виктории Александровне к Плисову Игорю Владимировичу, Управляющей компании ООО «Побережья Амура», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «<адрес>газ», об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за жильё, удовлетворить частично. Изменить Плисовой Кристине Игоревне, Плисовой Виктории Александровне, Плисову Игорю Владимировичу порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>. Определить Плисовой Кристине Игоревне, Плисовой Виктории Александровне, Плисову Игорю Владимировичу раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> размере 1/3 доли от начисленных платежей, каждому. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.А. Косых Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГОбязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальные услуги Плисовой Кристине Игоревне, Плисовой Виктории Александровне, Плисову Игорю Владимировичу возложить на Управляющую компанию ООО «Побуружья Амура», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «<адрес>газ» в части предоставляемых ими услуг.
В остальной части иска отказать.