Дело № 2-5155/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         « 10» октября 2012 года                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Ильи Борисовича, Зайцевой Натальи Ивановны к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Истцы Зайцев И.Б., Зайцева Н.И. обратились в суд с иском к ответчику в лице Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> по ул. Вахова А.А. <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Зайцеву И.Б. как военнослужащему на состав семьи 3 человека, была распределена 3- комнатная <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, ул. Вахова А.А. <адрес>. На основании ч.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», в соответствии со ст.ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ул. Вахова А.А. <адрес>.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, согласно заявлений просили о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили.

В судебное заседание не явилось третье лицо Зайцев М.И., о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, согласно заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явилось третье лицо ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили.

            В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

            Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем <адрес>»б» по ул. Вахова А.А. в <адрес>, является Российская Федерация, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, оперативное управление зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за № за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было предоставлено военнослужащему Зайцеву И.Б. на основании извещения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ВрИД руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ФГУ «Востокрегионжилье». С Зайцевым И.Б. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в который так же били включены члены его семьи жена Зайцева Н.И. и сын Зайцев М.И.

Из лицевого счета следует, что нанимателем <адрес> в <адрес>, является Зайцев И.Б. так же зарегистрированы жена Зайцева Н.И. и сын Зайцев М.И..

Поквартирной карточкой подтверждается регистрация истца и членов его семьи по вышеуказанному адресу.

Согласно справки № Войсковой части, выслуга лет Зайцева И.Б. в ВС РФ составляет: календарная 18лет 11 месяцев 08 дней, льготная 25 лет 11 месяцев 07 дней.

Из материалов дела следует, что Зайцеву И.Б. в период прохождения военной службы в <адрес> было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> кв., в котором он был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним в указанном жилом помещении была зарегистрирована жена Зайцева Н.Б.. В период прохождения военной службы в <адрес> Зайцеву И.Б. совместно с членами его семьи жене и сыну, было выделено жилое помещение по адресу <адрес>33, которое он сдал согласно справке о сдаче жилого помещения № от 2006 года.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, уведомлений «Забайкальского БТИ», регистрация прав на недвижимое имущество за истцами, а так же на спорное жилое помещение отсутствует.

Из ответа ФБУ Дальневосточное Территориальное Управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, следует, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Из материалов дела так же следует, что Зайцев И.Б. ДД.ММ.ГГГГ обращался в ФГУ «Специальное управление имущественных отношений» Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в его собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, является изолированным жилым помещением, и состоит из трех комнат, общей площадью 69,8 кв.м., жилой 43,4 кв.м., подсобной 26,3 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что Зайцева Н.И., является женой Зайцева И.Б., согласно свидетельства о заключении брака II-СП №.

            Из нотариально заверенного согласия на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Зайцев М.И. отказывается от участия в приватизации <адрес> по ул. Вахова А.А. в <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 12 Правил, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

           На основании положения ст. 3.1 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) доли в праве общей собственности на жилое помещение подлежащее приватизации признаются равными

            В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, а так же учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева Ильи Борисовича, Зайцевой Натальи Ивановны к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Зайцевым Ильей Борисовичем, Зайцевой Натальей Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ул. Вахова А.А., <адрес> равных долях, по 1/2 доли за каждым.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          Косых М.А.