Дело № 2-1004/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Ким Ю. Г.,
с участием истцов - Зубкова А. В., Зубковой С. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зубковой Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубков А. В., Зубкова С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зубкова Е. А., к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:Истцы обратились в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что в ноябре 1996 года Зубков А. В. принят электромонтером в Хабаровскую городскую телефонную сеть - филиал ОАО «Электрическая связь» Хабаровского края, реорганизованную в Хабаровский филиал ОАО «Дальсвязь», где продолжает работать по настоящее время. В марте 1999 года Зубкову А. В. выдано направление на вселение в комнату № в общежитии по <адрес>, принадлежащем КГУП «Хабаровский зерноперерабатывающий комбинат». При заселении в указанное жилое помещение направление было сдано коменданту. С 1999 года Зубков А. В. проживает в комнате № по <адрес>, зарегистрирован в данном жилом помещении с 2004 года, нанимателем спорного жилого помещения является Зубкова С. А., совместно с истцами проживает их несовершеннолетняя дочь Зубкова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением Мэра г. Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в муниципальную собственность. Спорное жилое помещение является постоянным местом жительства истцов, они своевременно производят оплату коммунальных платежей, обращались к ответчику по вопросу приватизации жилого помещения, но получили отказ. Просят суд признать право на приватизацию жилого помещения - комнаты № по <адрес> за Зубковым А. В., Зубковой С. А., Зубковой Е. А.
В судебном заседании истцы Зубков А. В., Зубкова С. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зубковой Е. А., исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просят суд признать право на приватизацию спорного жилого помещения - комнаты № по <адрес> за Зубковым А. В., Зубковой С. А., Зубковой Е. А.
Представитель ответчика - администрации города ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представлены возражения, исковые требования не признают, поскольку спорное жилое помещение находится в общежитии, является жилым помещением специализированного жилого фонда, не подлежит отчуждению, передаче в аренду, внаем, приватизации.
Опрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила суду, что знакома с истцами с 1997 года, в комнате № по <адрес> истцы проживают с 1999 года по настоящее время, до этого проживали по <адрес> около двух лет с 1997 года по 1999 года.
Опрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что истцы до 1997 года проживали по пер. Краснореченскому, <адрес> у матери Зубкова А. В., с 1997 года по 1999 года истцы проживали на <адрес>, затем по направлению на поселение от ОАО «Дальсвязь» стали проживать в комнате № по <адрес> с 1999 года, проживают по указанному адресу до настоящего времени вместе с несовершеннолетней дочерью Зубковой Е. А., производят оплату коммунальных платежей.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что общежитие по <адрес>, согласно постановлению Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было передано в муниципальную собственность <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра домов муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ, Зубков А. В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит в трудовых отношениях с Хабаровским филиалом ОАО «Дальсвязь» (Хабаровская городская телефонная сеть филиал ОАО «Электрическая связь» <адрес>»).
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - комнате № по <адрес> зарегистрированы : Зубкова С. А. - наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ, Зубкова Е. А. - дочь, с ДД.ММ.ГГГГ, Зубков А. В. - муж, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Зубков А. В. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия Зубкова С. А.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Зубковой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Зубков А. В. и Зубкова С. А.
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - комната № по <адрес> сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшем на момент вселения истца в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Суд считает, что истцы вселились в общежитие в жилое помещение - комнату № по <адрес> законно, на основании направления, зарегистрированы по данному месту жительства, проживают и производят оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, приобрели право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд считает, что с 01 марта 2005г. к правоотношениям между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
Как следует из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ - комната 220 по <адрес> является изолированным жилым помещением площадью 17,7 кв.м.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается справками УТИ, УФРС, абонентных отделов записи о регистрации за истцами жилого помещения не имеется, кроме того, ранее истцы участия в приватизации не принимали.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Зубков А. В., Зубкова С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зубкова Е. А., к администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Зубков А. В., Зубкова С. А., Зубкова Е. А. право на приватизацию жилого помещения - комнаты 220 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.