Дело № 2-1626/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Верхотуровой И. Е.,
с участием ответчика - Ратушинской А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Ратушинская Н. И., Ратушинский А. А., Ратушинская А. А., Ратушинский А. А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, которым просит суд взыскать солидарно с ответчиков общую сумму задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг в размере 77385 рублей 39 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2521 рублей 56 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ, выполняет функции по ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении - <адрес>, не своевременно производят оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем перед ООО «Дебют-Сервис» в период с октября 2008 года по ноябрь 2010 года образовалась задолженность в размере 77385,39 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В судебное заседание представитель истца - ООО «Дебют-Сервис» - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, уведомление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Ратушинская А. А. исковые требования признала, дополнив, что проживает в <адрес> задолженность по коммунальным платежам в <адрес> образовалась в связи с материальными трудностями в семье, в настоящее время указанную задолженность погашают частично.
Ответчики Ратушинская Н. И., Ратушинский А. А., Ратушинский А. А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика Ратушинскую А. А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании с ООО «Дебют-Сервис» заключен договор №ПТ-5 от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу : <адрес>.
Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного абонентным отделом № <адрес>, в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы : Ратушинская Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Ратушинский А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Ратушинская А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, Ратушинский А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель.
Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - <адрес>, сумма задолженности за период с октября 2008 года по ноябрь 2010 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77385 рублей 39 копеек.
Суд считает удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 77385 рублей 39 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2521 рублей 56 копеек, понесенные истцом при подаче искового заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Ратушинская Н. И., Ратушинский А. А., Ратушинская А. А., Ратушинский А. А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ратушинская Н. И., Ратушинский А. А., Ратушинская А. А., Ратушинский А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по ноябрь 2010 года в размере 77385,39 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2521,56 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.