Дело № 2-1604/2011
Заочное решение
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Аркатовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Ражевой Н.Г. Михайловой А.А., Ражевой А.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
УК ООО «ВИК- Гарант» обратилось в суд с иском к Ражевой Н.Г., Михайлвоой А.А., Ражевой А.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в квартире <адрес>, в период с апреля 2009 года по февраль 2011 года уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Указанную сумму и государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.
В судебное заседание представитель УК ООО «ВИК-Гарант» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ООО «ВИК-Гарант» согласно Уставу, договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из лицевого счета и поквартирной карточки, Ражева Н.Г. является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>; на ее имя открыт лицевой счет №. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы дочери Михайлова А.А. и Ражева А.А., а также несовершеннолетние внуки Б.М.Е. и М.Н.С.
Ответчики свои обязанности по договору социального найма надлежащим образом не исполняли.
Из расчета и акта сверки задолженности следует, что в период с апреля 2009 года по февраль 2011 года ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили частично, задолженность на день рассмотрения дела, с учетом оплаты поступившей ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, а также пени в размере <данные изъяты> руб., начисленную за период с ноября 2008 года по январь 2011 года, надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. доказаны платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Ражевой Н.Г., Михайловой А.А., Ражевой А.А. в пользу общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по февраль 2011 года в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Симакова