Дело 2-5104/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2012 года город Хабаровск Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи: Телиной С.А., с участием представителя истца Щеголева А.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснера Д.В., действующего в своих интересах и в интересах А.Д., к Министерству обороны РФ, ФБУ «Специальному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных исковых требований: ФГКУ «Дальневосточному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Краснер А.В. о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Краснер Д.В., действующий в своих интересах и в интересах А.Д., к Министерству обороны РФ, ФБУ «Специальному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных исковых требований: ФГКУ «Дальневосточному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Краснер А.В., о признании права собственности на жилое помещение <адрес> в равных долях, указав, что Краснеру Д.В., как военнослужащему, было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор социального найма жилого помещения №. В настоящее время Краснер Д.В. уволен из рядов ВС РФ в запас, в связи с организационно- штатными мероприятиями, имеет выслугу свыше <данные изъяты>. Истцы имеют право на приватизацию данной квартиры, однако реализовать его не имеют возможности в связи с тем, что механизм передачи квартир в собственность граждан, не определен. По этому вынуждены обратиться в суд, просят признать за Краснером Д.В., А.Д. право собственности в равных долях на жилое помещение <адрес>. 21. 09. 2012 года по делу в качестве соответчика привлечено ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают. В судебном заседании представитель истца ФИО6, исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, дополнив, что в настоящее время Краснер Д.В. проживает и зарегистрирован в квартире совместно со своей семьей: жена - Краснер А.В., дочерью А.Д.. В настоящее время, семья истцов проживает в спорном, жилом помещении, в полном объеме выполняет все обязанности нанимателей. Истцы право на приватизацию не использовали. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки суду не сообщал. В судебном заседании представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, пояснив, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу. В судебное заседание представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки неизвестны. Суд находит возможным, рассмотреть в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ и Краснером Д.В. - наниматель, Краснер А.В. - супруга, А.Д. - дочь, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № протокола заседания жилищной комиссии №. Согласно поквартирной карточки и выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> зарегистрированы и проживают в качестве нанимателя Краснер Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, его жена - Краснер А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; дочь- А.Д., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно технического и кадастрового паспорта помещения <адрес> по пе<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты> кв. м. является изолированной и благоустроенной. Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГСа <адрес>, родителями А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Краснер Д.В. и Краснер А.В., о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, 680, п.1-3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Согласно части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГУ «Восточным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Краснером Д.В. соответствует вышеуказанным нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, справок КГУП «Хабкрайинвентаризация», право собственности за Краснером Д.В., А.Д., не зарегистрировано. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Краснер Д.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали объекты недвижимого имущества жилое помещение <адрес>, жилое помещение <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорного жилого помещения - <адрес> является Российская Федерация. Согласно информации ТУ Росимущества в Хабаровском крае <адрес> в реестре федерального имущества не учтена. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной военным комиссариатом Хабаровского края и из приказа командира № гвардейской авиационной базы от ДД.ММ.ГГГГ капитан Краснер Д.В. проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении - <данные изъяты>, в льготном исчислении <данные изъяты>. Уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационной штатными мероприятиями. Согласно выписки из протокола № совместного заседания командования и жилищной комиссии войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ, распределить постоянную №комнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. капитану Краснер Д. В. на состав семьи 3 человека по списку очередников на получение жилья №. Впередистоящим распределены квартиры. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Краснер Д.В. проходил службу в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ жилплощадью не обеспечивался. В материалах дела имеется нотариально оформленные согласия Краснер А.В., из которого следует, что от участия в приватизации квартиры по адресу <адрес> отказывается, против приватизации жилого помещения не возражает. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. В соответствии с п. 2 Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных МО РФ организации осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имуществом. В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Право граждан на жилище относится к числу их основных прав. Оно закреплено в ст. 40 Конституции РФ. В этой связи граждане Российской Федерации вправе реализовать данное право на общих основаниях любым законным способом - путем найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, аренды жилого помещения у собственника, путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств, приватизации жилья и т. д. Порядок и условия реализации конституционного права на жилье регламентированы жилищным и специальным законодательством. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истцы ранее не использовали, другого жилья не имели, спорное жилое помещение не приватизировано. В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая, что истцы имеют право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали и по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, право собственности на две квартиры: <адрес>, жилое помещение <адрес>, на момент увольнения из вооруженных сил квартиры у истца не было, то суд находит возможным, признать за ними право собственности на спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Таким образом, требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Краснера Д.В., действующего в своих интересах и в интересах А.Д., о признании права собственности на жилое помещение- удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Краснером Д.В., А.Д. на жилое помещение- <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за каждым по 1/2 доли в праве собственности. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы. Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска /С. А. Телина