Дело № 2-4342/2012

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года                                                                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,, мотивируя тем, что ответчики, проживают в <адрес>. 53 по <адрес>, в период с апреля 2010 г. по май 2012 г. уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 86579 руб. 59 коп... Указанную сумму задолженности, и пени в размере 12 693 руб. 37 руб. истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания «Амурлифт» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

       Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «Управляющая компания «Амурлифт» согласно договору на управление многоквартирным домом от 02.08.2008 г. № 087-У, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом №» по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из лицевого счета ФИО1, ФИО2, являются собственниками <адрес>. 8 по <адрес>, вместе с ними в квартире проживает и зарегистрирован ФИО3. является нанимателем <адрес>. № «а» по <адрес>; на ее имя открыт лицевой счет. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО6, дочь ФИО7..

Согласно расчету задолженности в период с апреля 2010 г. по май 2012 г. включительно за содержание жилья и коммунальные услуги ответчикам была начислена плата на общую сумму 86 579 руб. 59 коп.. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 12 693 руб. 37 коп.. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3178 руб. 19 коп. подтверждены в судебном заседании платежным поручением № 152 от 22.02.2012 г., № 307 от 30.03.2012 г, № 163 от 22.02.2012 г..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность за жилье и коммунальные в размере 86 579 руб. 59 коп., пеню в размере 12 693 руб. 37 коп..

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» государственную пошлину в сумме 1059 руб. 40 коп...

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» государственную пошлину в сумме 1059 руб. 40 коп..

Взыскать ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Амурлифт» государственную пошлину в сумме 1059 руб. 40 коп..

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Ю.Е. Жмайло