Дело №2-3619/2012                                                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года                                                                          город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре - Луценко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ-Сервис» к Одаеву Александру Владимировичу, Одаевой Наталье Владимировне, Одаеву Егору Александровичу о взыскании задолженности по предоставленным коммунальным услугам, пени, понесенных судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ТСЖ-Сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 57519 рублей 12 копеек, пени в размере 1847 рублей 57 копеек, госпошлину в сумме 1981 рубль. В обосновании заявленного иска указали, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно оплачивают за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. За период с февраля 2009 года по апрель 2012 года у ответчиков образовалась задолженность по состоянию в размере 57519 рублей 12 копеек. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ТСЖ-Сервис» указанную задолженность в сумме 57519 рублей 12 копеек, пени в сумме 1847 рублей 57 копеек и государственную пошлину в размере 1981 рубль.

Представитель истца ООО «ТСЖ -Сервис» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           Как следует из материалов дела, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве: нанимателя - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя жена ФИО2 и сын ФИО3 с апреля 1989 года. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не оплачивают ремонт и содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании было установлено, что между ООО «ТСЖ-Сервис», как исполнителем и ответчиками, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде холодного водоснабжения и канализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услуг, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора.

Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность за <адрес> в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за период с апреля 2011 года по апрель 2012 год в сумме 57519 рублей 12 копеек.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ответчиками не предоставлены доказательства оплаты по содержанию жилья и коммунальные услуги.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ТСЖ-Сервис»» подлежат удовлетворению.

          Учитывая, что соглашения между ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в <адрес> суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2011 года по апрель 2012 год в размере 57519 рублей 12 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 1847 рублей 57 копеек с суммы, не оплаченной услуги с апреля 2011 года по апрель 2012 год. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, т.к. истцом не предоставлены доказательства длительного не обращения в суд за восстановлением нарушенного права, также не предоставлены доказательства понесенных убытков.

На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков.       

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 1981 рубль. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ТСЖ-Сервис» - удовлетворить.

           Взыскать солидарно с Одаева Александра Владимировича, Одаевой Натальи Владимировны, Одаева Егора Александровича в пользу общества с ограниченной ответственности «ТСЖ-Сервис» задолженность за техническое обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в сумме 57519 рублей 12 копеек, пени в сумме 1847 рублей 57 копеек.

Взыскать с Одаева Александра Владимировича, Одаевой Натальи Владимировны, Одаева Егора Александровича в пользу общества с ограниченной ответственности «ТСЖ-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 660 рублей 34 копейки с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано стороной также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                               И.Н.Осипова