Дело №2-3716/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 августа 2012 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи - Осиповой И.Н., при секретаре - Луценко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Комплексные комму нальные услуги» к Кузан Марине Александровне, Камышеву Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по обслуживанию жилого помещения и предоставленных коммунальным платежам, пени, расходов по оплате услуг представителя, государствен ной пошлины, У С Т А Н О В И Л : ООО Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по обслуживанию жилого помещения и предоставленных коммунальным платежам в сумме 84629 рублей 43 копейки, пени в размере 8697 рублей 24 копейки, госпошлину в сумме 3466 рублей 35 копеек. В обосновании иска указала, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ха баровск, <адрес>. В многоквартирном доме по адресу: <адрес> решением общего собрания создано товарищество собственников жилья, юридическое лицо - ТСЖ «Гарант успеха», зарегистрированный в установленном законом порядке. Между истцом и ТСЖ «Гарант успеха», как с компетентным органом, заключен договор на управле ние многоквартирным домом <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2010 года по на стоящее время, истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, техническому обслуживанию жилого помещения. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата ответчиками не вносилась. За период с июня 2010 года по май 2012 года размер задолженно сти по коммунальным услугам составляет: 84629 рублей 43 копейки. За несовременную оплату начисленных коммунальных услуг начислена пеня в размере 8697 рублей 24 копейки. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» задолженность за коммунальные услуги в размере 84629 рублей 43 копейки, пеню в размере 8697 рублей 24 копейки, государственную пошлину в размере 3466 рублей 35 копеек и оплату услуг представителя. В судебное заседание представитель истца не присутствовал о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчики в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В суд не поступили сведения об уважительности неявки лиц. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца и ответчиков. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Управляющей компании «Комплексные коммунальные услуги» выдано свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия № №, свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания ТСЖ «Гарант успеха», заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на обслуживание дома с «Управляющей компанией «Комплексные коммунальные услуги» жилого <адрес> в <адрес>. Согласно ст. 46 п.6 Жилищного кодекса Российской Федерации, в судебном порядке никто и собственников ТСЖ «Гарант успеха» не обжаловал решения общих собраний по обслуживанию многоквартирного дома Управляющей компанией «Комплексные коммунальные услуги». С учетом того, что с 2008 года истец производит обслуживание жилого дома по <адрес>» суд признает данную организацию управляющей компанией. Согласно п.п. 2.1.9.,2.1.10 Договора №4 от 16 мая 2008 года, Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» осуществляет прием денежных средств на оплату за содержание, ремонт, и предоставленные коммунальные услуги. Согласно расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> за период с июня 2010 года по май 2012 год 96748 рублей 13 копеек. истцом заявлен сумма 84629 рублей 43 копейки. Суд рассматривает исковые требования в заявленной сумме. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и в соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя - плату за коммунальные услуги. п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисления произведенные истцом обоснованы, они производились по установленным тарифам за период с июня 2010 года по май 2012 год. Ответчиком представлены в суд квитанции о произведенных оплатах за период с июня 2010 года по май 2012 год. Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в <адрес> суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с июня 2010 года по май 2012 год в сумме 84629 рублей 43 копейки. На основании ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание суммы производить солидарно со всех ответчиков При рассмотрении заявленных требований истца о взыскании пени, суд руководствуется положением ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 8697 рублей 24 копейки с суммы, не оплаченной услуги с июня 2010 года по май 2012 год. Суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, т.к. истцом не предоставлены доказательства длительного не обращения в суд за восстановлением нарушенного права, также не предоставлены доказательства понесенных убытков На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков. При рассмотрении требований о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя, ни в исковом заявлении, ни участвующему представителю истца в судебном заседании не было указана сумма подлежащая оплате, также в суд не представлены доказательства об оплате суммы представителю по подготовке поданного искового заявления в суд. На основании положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с тем, что истцом не указана сумма подлежащая взысканию в части возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя, а по представленным документам суд не может определить размер произведенных оплат услуг представителя именно в части поданного иска, суд считает возможным в данной части отказать в удовлетворении иска. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, при этом суд принимает во внимание, что истцы настаивали на взыскании государственной пошлины в полном размере. Подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3466 рублей 35 копеек. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчика. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Кузан Марины Александровны, Камышева Алексея Викторовича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» задолженность за коммунальные услуги в сумме 84629 рублей 43 копейки, пени в сумме 8697 рублей 24 копейки. Взыскать с Кузан Марины Александровны, Камышева Алексея Викторовича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» оплаченную государственную пошлину в размере 1733 рубля 17 копеек с каждого. В остальной части иска отказать. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: И.Н.Осипова