Дело № 12-674/2011

Р Е Ш Е Н И Е

28 декабря 2011 года                                                                                г. Хабаровск

Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Матулина О.К., рассмотрев жалобу директора МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис В.Г. на постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении должностного лица - директора МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис Владимира Геннадьевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ а <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя начальника государственной жилищной инспекции <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ директор МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис В.Г. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4000 рублей.

В жалобе директор МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис В.Г. просит об отмене постановления, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, поскольку на выполнение работ по содержанию жилищного фонда заключен договор подряда с <адрес> соответствии с которым работы по уборке мест общего пользования происходит по графику.

В судебном заседании представитель Маргулис В.Г.-Новомодная Я.В. поддержала доводы, изложенные в жалобе, и пояснила, что для уборки помещений указанного в постановлении дома заключен договор подряда, в связи с чем, в силу ст. 2.9 КоАП РФ, следует признать правонарушение малозначительным, освободить должностное лицо от административной ответственности.

В соответствии с ч.3 ст. 30.6, ст. 30.7 КоАП РФ при рассмотрении жалобы на постановление по делу об административном правонарушении судья должен проверить дело в полном объеме.

В ходе проведенной проверки установлено, что места общего пользования не убираются и в отдельных местах имеется скопление бытового мусора, чем нарушены требования п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 утверждены правила и нормы, устанавливающие требования и порядок технического обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности.

В соответствии со ст. 1 жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами право на жилье, его безопасность, обеспечения сохранности жилищного фонда.

При рассмотрении дела должностным лицом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов техническое обслуживание <адрес> <адрес> не соответствует требованиям п. 3.1 «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», включающего в себя правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкций зданий и объектов, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, регламентирующие, что техническое обслуживание зданий включает в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению синитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории; требованиям ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса регламентирующего, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; требованиям п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в силу которого общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании), чем нарушены требования п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, регламентирующего, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток.

Поскольку факт совершения административного правонарушения и виновность директора МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис В.Г. подтверждены данными, содержащимися в протоколе об административном правонарушении, протоколе осмотра помещений многоквартирного дома, распоряжении и.о. Мэра города о назначении Маргулиса В.Г. директором МУП г.Хабаровска«Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах», договоре управления муниципальными общежитиями, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, пояснениями представителя Новомодной Я.В., не отрицающей факт нарушения указанных в постановлении требований, вывод должностного лица о наличии в действиях директора МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис В.Г. административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, является правильным. Достоверность и допустимость перечисленных доказательств сомнений не вызывает. Поэтому доводы представителя являются несостоятельными.

Нарушений порядка, срока привлечения к административной ответственности по результатам рассмотрения материалов административного производства судом не установлено.

Наказание назначено минимальное в соответствии с требованиями ст. 4.1 КоАП РФ, в пределах санкции ст.7.22 КоАП РФ, поэтому в удовлетворении жалобы об отмене постановления мирового судьи следует отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6 - 30.9 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении должностного лица - директора МУП г.Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» Маргулис Владимира Геннадьевича оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

На решение может быть подана жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья                                                                                                                               О.К. Матулина