Дело № 12-231/2012

Р Е Ш Е Н И Е

04 мая 2012 года                                                                                г. Хабаровск

Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Матулина О.К., рассмотрев жалобу представителя ООО «ТСЖ-Сервис» ФИО1 на постановление начальника государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края ФИО2 от 08 февраля 2012 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении должностного лица - директора ООО «ТСЖ-Сервис» ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Постановлением начальника государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «ТСЖ-Сервис» Мартыненко Н.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4000 рублей.

В жалобе представитель директора ООО «ТСЖ-Сервис» ФИО1 просит об отмене постановления, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, поскольку на момент привлечения к административной ответственности выявленные нарушения жилищного законодательства были устранены.

В судебном заседании представитель ФИО3.-ФИО1 поддержала доводы, изложенные в жалобе, и пояснила, что на момент рассмотрения материалов нарушения, выявленные в ходе проверки, почти все были устранены. На сегодняшний день не устранено в части разрушения штукатурного слоя, демонтажа подъездного отопления и покрытия кровли дома № по <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 30.6, ст. 30.7 КоАП РФ при рассмотрении жалобы на постановление по делу об административном правонарушении судья должен проверить дело в полном объеме.

В ходе проведенной проверки установлено, что в д. № по <адрес> в вытяжном канале вентиляции чердачного помещения наледь; чердачное помещение захламлено строительным мусором; слуховые окна чердачного помещения не исправны; на лестничных площадках второго подъезда дома отсутствуют электросветильники и освещение в тамбуре и над входом в подъезд; лестничное ограждение второго лестничного марша частично отсутствует; канализационные трубы не выведены за пределы крыши дома; покрытие кровли местами неисправно; в подъезде нарушен штукатурный слой и демонтировано подъездное отопление, чем нарушены требования п. 3.2.2., 4.6.1.2., 3.2.8., 3.2.9., 4.6.1.1.,4.6.3.1.,4.7.1., 4.8.6.,4.8.7.,5.6.2., 5.7.2., 4.6.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 утверждены правила и нормы, устанавливающие требования и порядок технического обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности Жилищного фонда всех форм собственности.

В соответствии со ст. 1 жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами право на жилье, его безопасность, обеспечения сохранности жилищного фонда.

При рассмотрении дела должностным лицом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 30 минут техническое обслуживание дома № по <адрес> не соответствует требованиям «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», включающего в себя правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкций зданий и объектов, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, регламентирующие, что техническое обслуживание зданий включает в себя работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории; требованиям ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса регламентирующего, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; требованиям п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в силу которого общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании), чем нарушены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Поскольку факт совершения административного правонарушения и виновность директора ООО «ТСЖ-Сервис» ФИО3 подтверждены данными, содержащимися в протоколе об административном правонарушении, протоколе осмотра помещений дома с представителем ООО «ТСЖ-Сервис», пояснениями представителя ФИО1, не отрицающей факт нарушения указанных в постановлении требований на момент проверки, вывод должностного лица о наличии в действиях директора ООО «ТСЖ-Сервис» ФИО3 административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, является правильным. Достоверность и допустимость перечисленных доказательств сомнений не вызывает. Поэтому доводы представителя о том, что на момент вынесения постановления о привлечении к административной ответственности почти все нарушения были устранены, не могут быть приняты во внимание, поскольку не исключают ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

Нарушений порядка, срока привлечения к административной ответственности по результатам рассмотрения материалов административного производства судом не установлено.

Наказание назначено минимальное, в соответствии с требованиями ст. 4.1 КоАП РФ, в пределах санкции ст.7.22 КоАП РФ, поэтому в удовлетворении жалобы об отмене постановления мирового судьи следует отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6 - 30.9 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление начальника государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края ФИО2 от 08 февраля 2012 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении должностного лица - директора ООО «ТСЖ - Сервис» ФИО3 оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

На решение может быть подана жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья                                                                                                                               О.К. Матулина