Мировой судья Пашкова Е.Н.
Дело № 11-197/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2011 года г. Барнаул
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мироновой Л.В., Анчуговой С.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г. Барнаула от 27.07.2011 года по иску ООО «Индустриальное» к Мироновой Л.В., Анчуговой С.Ю., Мироновой Е.А., Мироновой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Решением мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Индустриальное» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с собственников жилого помещения по <адрес> Мироновой Л.В. в размере *** рублей, с Анчуговой С.Ю. - *** рублей, с Мироновой Д.А. и Мироновой Е.А. в размере по *** рублей с каждой, расходы на оплату госпошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, Миронова Л.В. и Анчугова С.Ю. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что суд не учел факт проживания в квартире №*** по <адрес> в спорный период лишь Анчуговой С.Ю., с которой и подлежала взысканию вся задолженность, кроме того не согласились с взысканием задолженности в пользу ООО «Индустриальное», поскольку в лицевых счетах управляющей компанией дома является ООО «***», с которой у них нет договорных отношений на предоставление коммунальных услуг.
В судебном заседании Миронова Л.В. и Анчугова С.Ю. поддержали доводы, изложенные в жалобе, кроме того указав, что не согласны с начислением платы за пользование лифтом.
Представитель истца против удовлетворения жалобы возражал, пояснив, что доводы ответчиком не обоснованы и опровергаются материалами дела.
Остальные участники процесса не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав участников, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого мировым судьей решения по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственниками квартиры по <адрес> на праве общей долевой собственности являются Миронова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Миронова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Миронова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Анчугова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и проживают Миронова Л.В., Анчугова С.Ю. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. (л.д.***).
Из договоров управления от *** и *** годов следует, что многоквартирный дом №*** по <адрес> находится на обслуживании ООО «Индустриальный» с ДД.ММ.ГГГГ, которое действует в соответствии с Уставом. Право требования взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец подтвердил договорами уступки права требования.
Согласно разделу 3 Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ управления управляющая организация обязана предоставлять жилищно-коммунальные услуги по тарифам, установленным органом местного самоуправления. При этом, фактическое количество потребленных коммунальных услуг определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии на основании действующего законодательства.
В соответствие с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", согласно п.54 которого при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
В соответствие с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичная обязанность предусмотрена п.2.4 Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994г. N 1099, и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307.
Ответчиками не представлено достоверных и допустимых доказательств, обосновывающих их доводы, а поэтому суд признает их не состоятельными. Заявлений о непроживании, перерасчете платы за коммунальные услуги ответчики не подавали в управляющую компанию, поэтому в силу п.11 ст.155 ЖК РФ задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию со всех собственников.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что мировой судья правильно применил нормы материального права, верно пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении, а поэтому оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК Российской Федерации, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Мироновой Л.В., Анчуговой С.Ю. -без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня вынесения.
Председательствующий Е.А. Довиденко