Мировой судья Сидорова И.В. Дело № 11-60/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 апреля 2012 года г. Барнаул Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г., при секретаре Швед О.О., представителя истца товарищества собственников жилья «Надежда» Тарасовой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Шипулина В.И. на решение мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к Шипулиной К.Б., Шипулину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Надежда» обратилось к мировому судье с иском к Шипулиной К.Б., Шипулину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек. В обоснование иска истец указал, что Шипулина К.Б. и Шипулин В.И. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей *** копеек. Истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копейки и по составлению искового заявления в сумме *** рублей. В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Надежда» исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. *** коп., в том числе задолженность по оплате отопления в сумме *** руб. 66 коп., задолженность по оплате за нагрев горячей воды *** руб. *** коп., задолженность по оплате электроэнергии в сумме *** руб. *** коп., задолженность по оплате общей электроэнергии в сумме *** руб. *** коп., задолженность за вывоз мусора *** руб. *** коп., задолженность по оплате домофона *** рублей, задолженность по оплате воды и стоков *** руб. *** коп.. задолженность по оплате квартплаты *** руб. *** коп.. Взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины *** руб. *** коп., расходы по оплате ксерокопий документов *** рублей, расходы по составлению искового заявления и составлению уточненного искового заявления *** рублей. Решением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежда» Шипулиной К.Б., Шипулину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворены частично. Суд решил: Взыскать с Шипулиной К.Б., Шипулина В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. *** коп. Взыскать с Шипулиной К.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб. *** коп., расходы по составление искового заявления *** рублей, расходы на оплату услуг представителя *** рублей, всего взыскать *** руб. *** коп.. Взыскать с Шипулина В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** руб. *** коп., расходы по составление искового заявления *** рублей, расходы на оплату услуг представителя *** рублей, всего взыскать *** руб. *** коп.. В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать. Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Шипулин В.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В судебное заседание ответчики Шипулин В.И., Шипулина К.Б. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца ТСЖ «Надежда» Тарасова Н.Ф. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы. Суд, выслушав представителя истца Тарасову Н.Ф., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг. Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Мировым судьей установлено, что ответчики Шипулина К.Б. и Шипулин В.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ***. Право собственности возникло на основании договора долевого участия в строительстве № *** от ДД.ММ.ГГГГ, квартира фактически передана ответчикам по акту ДД.ММ.ГГГГ. Шипулин В.И. является членом ТСЖ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением Шипулина В.И. о принятии в члены ТСЖ «Надежда» (л.д.*** том №***), Шипулина К.Б. членом ТСЖ «Надежда» не является. Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Уполномоченной на сбор платежей в доме № *** по <адрес> организацией является ТСЖ «Надежда». Факт создания товарищества, его полномочия по предоставлению соответствующих услуг, а также на сбор денежных средств за услуги подтверждается представленными суду документами: Уставом ТСЖ «Надежда», утвержденным решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, представленными договорами на оказание соответствующих услуг, а также действующим законодательством. Представленные истцом извещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о наличии за собственниками квартиры № *** дома № *** по <адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период, составившей *** рублей *** копеек, из которых: задолженность по оплате отопления в сумме *** руб. *** коп., задолженность по оплате за нагрев горячей воды *** руб. *** коп., задолженность по оплате электроэнергии в сумме *** руб. *** коп., задолженность по оплате общей электроэнергии в сумме *** руб. *** коп., задолженность за вывоз мусора *** руб. *** коп., задолженность по оплате домофона *** рублей, задолженность по оплате воды и стоков *** руб. *** коп. задолженность по оплате квартплаты *** руб. *** коп. В силу п.28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу п. 6 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Начисление коммунальных платежей, согласно материалам дела, производилось на основании следующих документов: договоров на оказание услуг тепловой энергией и горячей водой от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; протоколов общего собрания членов ТСЖ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; постановления Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ; решения Главного управления экономики и инвестиций алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ; постановления администрации г.Новоалтайска от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы в установленном законом порядке недействительными не признавались, в связи с чем применены мировым судьей законно и обоснованно. В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствиями с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Ответчиками в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорено наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также её размер, доказательств своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено. Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности собственниками по оплате жилья и коммунальных услуг нарушены права истца, на основании чего требования ТСЖ «Надежда» о взыскании с ответчиков расходов по оплате вышеназванных услуг являются правомерными. С учетом принадлежности жилого помещения ответчикам на праве общей совместной собственности задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Довод жалобы о том, что ответчики не являются членами ТСЖ «Надежда», а поэтому обязанности по уплате коммунальных платежей у них не возникло, не принимается судом во внимание, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права. В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской федерации). Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляются за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей с учетом категории сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, объема проделанной работы по сбору доказательств, документов, подтверждающих расходы истца, удовлетворения исковых требований в части, размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков определен верно. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика не имеется, мировым судьей полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, дана им оценка и сделан правильный вывод, основанный на законе, правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений норм материального и процессуального права, что в силу положений ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являлось бы основанием для отмены принятого решения. Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к Шипулиной К.Б., Шипулину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу Шипулина В.И. – без удовлетворения. Определение вступает в законную силу с момента его вынесения. Судья Л.Г. Куличкова .