Мировой судья Полтарыхина Н.А. Дело № 11-142/2012
***
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июня 2012 года город Барнаул
Индустриального районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Б.
при секретаре Трегубовой Е.В.,
с участием представителя истца Сазоновой И.Н., ответчика Волкова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчиков Анановой Н.П., Волкова В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного кооператива №147 к Анановой Н.П., Волкову В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив № 147 обратился в суд с иском к ответчикам Анановой Н.П., Волкову В.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги по состоянию (после уточнения исковых требований) на ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей *** коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. В обоснование иска истец указал, что ЖСК №147 имеет на обслуживании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По данному адресу проживает собственник жилого помещения Ананова Н.П. и член ее семьи Волков В.В.
Ответчики, проживая в квартире, пользуются коммунальными услугами и услугами по текущему содержанию жилья и местами общего пользования, однако обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Председатель ЖСК-147 Сазонова И.Н., в судебном заседании у мирового судьи пояснила, что задолженность за текущее содержание и ремонт жилья составляет *** рублей *** коп., по отоплению *** рублей *** коп., за вывоз мусора *** рубля *** коп., санитарно - гигиеническую очистку вентиляционной системы в сумме *** рубля *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. Кроме того, указала, что работы за расширение и асфальтирование дороги были выполнены по федеральной программе и за счет федерального бюджета.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЖСК №147 удовлетворены частично. Взыскано солидарно с Анановой Н.П., Волкова В.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №147 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** рублей *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** коп., всего *** руб. *** коп.
Не согласившись с указанным решением, ответчики подали апелляционную жалобу, в которой просят решение изменить, уменьшить суммы выплаты по оплате коммунальных услуг до *** рублей. В апелляционной жалобе ответчики указывают, что включение стоимости работ по расширению проезжей части в смету расходов на содержание и ремонт жилья незаконно, а также представителем истца не представлен в судебное заседание акт выбраковки (поломки) прибора учета тепловой энергии, по требованию ответчика.
В судебном заседании Волков В.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, пояснил, что решение о реконструкции дороги на общем собрании не принималось, поэтому взимать денежные средства с жильцов дома – незаконно. Кроме того расширение дороги нарушает права гражданина, предусмотренные ст. 42 Конституции Российской Федерации. Возложение дополнительной платы за отопление тоже незаконно, так как в акте поломки причина поломки не указана, а денежные средства на прочистку вентиляции нужно было брать из средств на текущее содержание жилья, но их внесли в строку «прочие расходы», чтобы включить в смету по расширению дороги.
Ответчик Ананова Н.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ЖСК №147, действующая на основании доверенности Сазонова И.Н. – председатель ЖСК-147 возражала против удовлетворения жалобы, просила решение оставить без изменения, пояснила, что денежные средства с ответчиков за расширение дороги не взимались, сумма *** рублей начислена за текущее содержание и ремонт жилья, *** рублей – за отопление, *** рубля за санитарно-гигиеническую очистку вентиляционной системы, эта сумма включена в графу «прочие расходы», согласно решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика Анановой Н.П., надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения мирового судьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ананова Н.П. и Волков В.В. проживают в квартире № *** дома № *** по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается ответчиками. Ананова Н.П. является собственником жилого помещения.
В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.
Статьей 30 ЖК Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести бремя содержания квартиры, в которой он проживает и общего имущества многоквартирного дома.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы на содержание и ремонт жилого помещения устанавливается исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, размер обязательных платежей и взносов членов ЖСК, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется органами Управления ЖСК либо Уставом.
В силу ч.5 ст. 155 ЖК Российской Федерации члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, определяемом органами управления жилищным кооперативом.
Уполномоченной на сбор платежей в доме № *** по <адрес> организацией является ЖСК-147.
В материалах дела имеется выписка из финансового лицевого счета, которая подтверждает наличие задолженности ответчиков перед истцом.
Мировой судья правильно пришел к правильному выводу о том, что ответчики Ананова Н.П., Волков В.В. обязанность по оплате предоставленных услуг выполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** коп., в том числе за текущее содержание и ремонт жилья составляет *** рублей *** коп., за отопление *** рублей *** коп., за вывоз мусора *** рубля *** коп., санитарно - гигиеническую очистку вентиляционной системы в сумме *** рубля *** коп.
Правомерны выводы мирового судьи и о том, что требования истца о взыскании задолженности за отопление в сумме *** руб. *** коп. и санитарно - гигиеническую очистку вентиляционной системы в сумме *** руб. *** коп. обоснованы, поскольку за отопление указанная сумма доначислена согласно письма ОАО «***» от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается счет – фактурой от ДД.ММ.ГГГГ, услуги по санитарно - гигиенической очистке вентиляционной системы подтверждаются счет – фактурой от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.
Мировой судья обоснованно исключил сумму задолженности за вывоз мусора в размере *** рубля *** коп., так как истцом не представлено доказательств своевременного выставления к оплате за услуги по вывозу мусора ответчикам.
Вывод мирового судьи о том, что ЖСК-147 производило начисление жилищно-коммунальных услуг ответчику согласно действующему законодательству, исходя из общей площади принадлежащего ответчику Анановой Н.П. жилого помещения, количества проживающих, по показаниям приборов учета, в случае их отсутствия – по нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам, установленным органами местного самоуправления либо решениями общего собрания членов ЖСК является мотивированным.
В установленном законом порядке решения общего собрания членов ЖСК (л.д.***) ответчиками не оспорено и в судебном порядке не отменено.
При указанных обстоятельствах доводы ответчиков о незаконности решений общего собрания решений ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о повышении платы за текущее содержание не принимаются судом во внимание.
Ответчиками не представлено каких-либо доказательств того, что ремонт дороги был произведен за счет жильцов дома № *** по <адрес>.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Суд не может согласиться с солидарным порядком взыскания государственной пошлины, поскольку ст. 98 ГПК РФ такой порядок не предусмотрен.
Суд считает необходимым уточнить решение мирового судьи в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины, указанием о взыскании с Анановой Н.П., Волкова В.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №147 расходов по оплате госпошлины в сумме *** рублей с каждого.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.328--334 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Решение мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по иску Жилищно-строительного кооператива № 147 к Анановой Н.П., Волкову В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Анановой Н.П., Волкова В.В. оставить без удовлетворения.
Уточнить мотивировочную и резолютивную часть решения, изложив в следующей редакции:
Взыскать с Анановой Н.П. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 147 расходы по оплате госпошлины *** рублей.
Взыскать с Волкова В.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 147 расходы по оплате госпошлины *** рублей.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в кассационном порядке в течение шести месяцев.
Судья Т.Б. Михайлова