*** № 11-214/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 октября 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.
при секретаре Петровой Ю.В.,
с участием представителя истца Осипенко Н.А., ответчика Голубицких В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Голубицких В.П. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная коммунальная инициатива» к Голубицких В.П. о взыскании суммы задолженности,
установил:
ООО «Жилищная коммунальная инициатива» обратилось к мировому судье с иском к Голубицких В.П., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за общегаражную электроэнергию в сумме *** рубль *** коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником гаражного бокса № *** в гаражном комплексе, расположенном по <адрес>. На общем собрании собственники гаражных боксов принятии решение об установлении ежемесячной оплаты за гаражный бокс в размере *** рублей и оплате общей и индивидуальной электроэнергии. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с истцом договор на содержание гаражей, в соответствии с которым стоимость обслуживания составляет *** рублей в месяц, индивидуальная и общегаражная электроэнергия оплачивается отдельно по тарифам, установленным органами местного самоуправления. Гаражный бокс ответчику передан ДД.ММ.ГГГГ. С момента приема гаража до момента оформления права собственности ответчик пользовался указанным имуществом. За период пользования гаражом ответчик пользовался электроэнергией, но оплачивал только индивидуальную электроэнергию. За общегаражную электроэнергию у ответчика накопилась задолженность в сумме *** рубль *** копеек.
Мировой судья судебного участка № 7 Индустриального района г. Барнаула ДД.ММ.ГГГГ вынес решение, которым исковые требования удовлетворил.
Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик Голубицких В.П.. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи, вынести новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.
В обоснование жалобы указывает на то, что договор, заключенный между ним и истцом на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ является публичным договором. Полагает, что плата за общегаражную электроэнергию включена в сумму *** рублей, предусмотренную по вышеуказанному договору, в связи с чем, считает, что отдельно оплачивать за общегаражную электроэнергию не должен. В гаражном комплексе не создан ни кооператив, ни какая-либо другая организация, нет общего решения собственников, на котором кто-то мог принять решение по распоряжению собственностью ответчика, а сам он никого не уполномочивал принимать за него решения, сколько и за что оплачивать Решения об оплате оформлено договором от ДД.ММ.ГГГГ, дополнений, изменений к договору не было и он их не подписывал.
В уточненной апелляционной жалобе ответчик также указал, что в ДД.ММ.ГГГГ гараж не был сдан в эксплуатацию и собственников гаражных боксов не было, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ не было и общего собрания собственников гаражных боксов. Полагает, что требование истца оплачивать электроэнергию по общегаражному прибору учета, порочно и не соответствует договору.
Ответчик просил жалобу удовлетворить.
Представитель истца просил жалобу отклонить, представил письменные возражения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела мировым судьей установлено, что Голубицких В.П. является собственником гаражного бокса № *** в гаражном комплексе по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
ДД.ММ.ГГГГ между собственником вышеуказанного гаражного бокса Голубицких В.П. и ООО «Жилищная коммунальная инициатива» заключен договор управления № *** (л.д.***).
В соответствии с п.*** вышеназванного договора стоимость договора складывается из стоимости услуг, предоставляемых непосредственно управляющей организацией и стоимости услуг, предоставление которых обеспечивает управляющая организация, заключая для этого договоры с подрядными организациями в соответствии с утвержденным общим собранием перечнем работ и услуг по текущему содержанию и ремонту гаражей и составляет *** рублей в месяц.
На общем собрании собственников гаражей, проведенному в форме заочного голосования в ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении договора управления гаражным комплексом с ООО «Жилищная коммунальная инициатива» и установлении ежемесячного денежного сбора за обслуживание гаражного бокса в размере *** рублей и обязанности собственников вносить ежемесячную плату за внутригаражную и общегаражную электроэнергию согласно тарифам Горсети (л.д.***).
Данное решение ответчиком, как собственником гаражного бокса в указанном гаражном комплексе, оспорено не было.
В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Довод о том, что плата за общегаражную электроэнергию включена в сумму *** рублей, предусмотренную договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, являлся предметом рассмотрения в суде первой инстанции, мировой судья в решении дал оценку указанному обстоятельству, верно указав на то, что электроэнергия поставляется в гаражные боксы не управляющей компанией, а ресурсоснабжающей организацией.
Задолженность взыскана с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчику гаражный бокс передан по акту приема –передачи (л.д.***)
С учетом изложенного, оснований к отмене решения мирового судьи судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК Российской Федерации, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная коммунальная инициатива» к Голубицких В.П. о взыскании суммы задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу Голубицких В.П. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.
Судья Л.Ю. Лапина