Дело Номер обезличен

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Барнаул 12 мая 2010 года

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Арбачаковой А.В.

при секретаре ФИО0

с участием помощника прокурора Дудко Т.А.

истца ФИО7, его представителя ФИО2

ответчиков ФИО5, ФИО6, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5 и ФИО4 об определении доли в праве собственности, определении порядка пользования жилым помещением, выселении; ФИО6 к ФИО7 об определении долей в праве собственности, разделе совместных долгов, взыскании; ФИО5 и ФИО4 к ФИО7, ФИО6 о признании членами семьи собственника, признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 об определении доли в размере ? в праве общей совместной собственности на квартиру по ... в ..., определении порядка пользовании квартирой, а так же к ФИО5 и ФИО4 об их выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал на приобретение в период брака в совместную собственность истца и ФИО6с которой состоял в браке до Дата обезличенаг., спорной трехкомнатной квартиры по указанному адресу, сложившийся порядок пользования, согласно которому он пользуется комнатой размером 11,4 кв.м., которую просил закрепить за ним, выделить в пользование ФИО6 комнату размером 13,1 кв.м., в совместное пользование собственников- комнату размером 17,3 кв.м. и места общего пользования. В обоснование предъявленных к ФИО4 требований указал на нарушение его прав как собственника жилья, что он согласия на их вселение в квартиру не давал.

В дальнейшем заявленные требования уточнил, с учетом проведенной экспертизы, полагал установленным размер его доли в праве собственности на квартиру в размере 3/16, ФИО6- 13/16, а так же просил выделить ему в пользование изолированную комнату размером 11,5 кв.м., в пользование ФИО6 выделить две смежные комнаты размером 12,9 кв.м. и 17,0 кв.м.; а так же передать в совместное пользование ФИО6 кухню (7,3 кв.м.), коридор (5,8 кв.м.), ванную комнату (2,1 кв.м.) и туалет (1,0 кв.м.).

ФИО6 предъявила встречный иск к ФИО7 о признании за ней 0, 849 долей в праве собственности на спорную квартиру, за ФИО7- 0, 1509 долей, разделе долга в равных долях по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. с банк в размере 264 259,5 рублей с каждого, по договору Номер обезличен АИК от Дата обезличенаг. с ООО «старховое общество» по 15 221 рублей с каждого, а так же взыскании с ФИО7 выплаченных после расторжения брака по кредитному договору сумм. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира была приобретена частично на денежные средства, полученные от продажи принадлежавшей ей до брака квартиры, в связи с чем размер ее доли в праве собственности выше.

В судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право на 13/16 долей в праве собственности на квартиру, за ФИО7- 3/16 доли, не возражала против выделения в пользование ФИО6 изолированной комнаты размером 11,5 кв.м., в ее пользование- смежных комнат размером 12,9 кв.м. и 17,0 кв.м.; в совместное пользование- кухню, коридор, ванную комнату и туалет.

ФИО5 и ФИО4 предъявили встречный иск к ФИО7, ФИО6 о признании их членами семьи собственника, признании права пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска указали, что после приобретения квартиры в 2006г. в нее вселились ФИО6 и ФИО5, при этом ФИО7 было дано письменное согласие на его вселение в спорную квартиру. Полагают, что они являются членами семьи собственника жилого помещения- ФИО6, с которой совместно проживают и ведут общее хозяйство, несут расходы.

В судебное заседание истцом ФИО7, ответчиком ФИО6 заявлено о достижении мирового соглашения по части исковых требований, согласно которым стороны достигли мирового соглашения в части определения долей в праве собственности на квартиру по ...143 в ...: за ФИО7- 3/16 доли, за ФИО6- 13/16 долей, а так же определении порядка пользования: передаче в пользование ФИО7 комнаты размером 11,5 кв.м., ФИО6- комнат размером 12,9 кв.м. и 17,0 кв.м., передаче в совместное пользование ФИО7 и ФИО6 мест общего пользования: кухни, туалета, ванной комнаты, коридора.

         Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и  понятны.

Возражений от участников процесса по поводу утверждения мирового соглашения не поступило.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Установлено, что по договору купли- продажи от Дата обезличенаг. ФИО7 и ФИО6 приобрели за 1 060 000 рублей в общую совместную собственность квартиру Номер обезличен по ... в ..., что, помимо пояснений сторон, подтверждается договором купли- продажи (т.1л.д.5-7), выпиской из госреестра (т.1л.д. 8), документами регистрационного дела. При этом, согласно пояснений сторон, часть оплаченных за квартиру денежных средств (660 000 рублей) была получена от продажи принадлежавшей ФИО6 до брака квартиры по ...174, 320 000 рублей были получены по кредитному договору, 80 000 рублей- совместно нажитые денежные средства.

ФИО7 и ФИО6 в ходе рассмотрения дела пришли к соглашению, что ФИО6 на приобретение квартиры было истрачено 860 000 рублей, что соответствует, согласно заключению эксперта (т.2л.д. 16-23), 48,4 кв.м. и 13/16 долей, ФИО7 на приобретение квартиры затрачено 200 000 рублей, что соответствует 11,2 кв.м. и 3/16 долей.

В связи с достижением сторонами мирового соглашения право общей совместной собственности на квартиру подлежит прекращению, с признанием за ФИО7 права на 3/16 долей, за ФИО6-  на 13/16 долей в праве собственности на квартиру по ... в ....

Учитывая пояснения участников процесса о сложившемся порядке пользования квартирой, согласно которому ФИО7 пользуется изолированной комнатой (размером 11,5 кв.м.), что в целом соответствует размеру его доли в праве собственности, представленные документы на квартиру, выписку из технического паспорта квартиры, суд полагает подлежащим утверждению и мировое соглашение в части определения порядка пользования.

         Учитывая, что условия мирового соглашения об определении долей в праве собственности и определении порядка пользования жилым помещением закону не противоречат, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО7 и ФИО6, согласно которому:

Признать за ФИО7 право на 3/16 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в городе Барнауле.

Признать за ФИО6 право на 13/16 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в городе Барнауле.

Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... следующим образом:

- выделить в пользование ФИО7 комнату Номер обезличен площадью 11,5 кв.м.;

- выделить в пользование ФИО6 комнату Номер обезличен площадью 12,9 кв.м. и комнату Номер обезличен площадью 17,0 кв.м.;

- кухню (7,3 кв.м.), коридор (5,8 кв.м.), ванную комнату (2,1 кв.м.) и туалет (1,0 кв.м.) передать в общее пользование ФИО7 и ФИО6

Производство по делу в части определения долей в праве собственности на квартиру по ... в ..., определении порядка пользования указанным жилым помещением прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

             Судья А.В.Арбачакова