Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             01 апреля 2010 года город Барнаул

         Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,

при секретаре ФИО8

с участием прокурора Беликова Е.Г., истицы ФИО2, ответчика ФИО5, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО5 о выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении его из квартиры ... в г. Барнауле без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Внуки истицы –Бугаев А.АДата обезличена г.рождения и ФИО3, Дата обезличена рождения являются собственникам указанной квартиры по 1\4 доли каждый. С Дата обезличена года в данной квартире проживает дочь истицы ФИО4, с этого же времени проживает ответчик ФИО5, который был вселен как член семьи –супруг дочери. С Дата обезличена года брак дочери истицы с ФИО5 расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи истицы. С Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрирован ФИО5 который является ее бывшим зятем, по просьбе дочери –ФИО4, поскольку намеревались восстановить семейные отношения. Семейные отношения не восстановились, ответчик проживает в отдельной комнате в спорной квартире, с дочерью истицы у ответчика семейных отношений нет. В связи с   расторжением брака, прекращением семейных отношений у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, поскольку он перестал быть членом семьи собственника квартиры ФИО2. Ответчик ведет аморальный образ жизни и негативно влияет на несовершеннолетних детей- внуков. Соглашения между истицей и ответчиком ФИО5 по поводу пользования квартирой № ... в г. Барнауле не имеется. Ответчик выплачивает алименты на детей в пользу дочери истицы.

В судебном заседании истица ФИО2 на требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что регулярно навещает дочь и внуков по адресу ; ул. ... Квартира двухкомнатная. Ответчик является бывшим мужем ее дочери, с которым семейные отношения уже прекращены. Она вселила ответчика в квартиру как члена семьи, как супруга дочери в 2001 году. Ответчик проживает в данной квартире в отдельной комнате один, дочь с детьми в другой комнате. У  дочери истицы и ответчика прекратились семейные отношения, общее хозяйство не ведут, не общаются, каждый готовит сам себе, доходы у  каждого свои, ответчик платит алименты ФИО4 на детей. Дата обезличена года истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире по просьбе дочери, так как ответчик и дочь намеревались наладить семейные отношения, однако семейные отношение не восстановлены.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с требованиями не согласился, просил сохранить за ним право пользования квартирой, поскольку другого жилья в собственности либо в пользовании не имеет, заработная плата небольшая, материальное положение не позволяет ему приобрести для себя жилье. Ответчик пояснил, что семейные отношения с ФИО4 прекратились и  не намерен их восстанавливать, живет в спорной квартире, так как не имеет другого жилого помещения, а также желает общаться с детьми. Доходы у него и  бывшей супруги отдельные примерно с января 2010 года, с бывшей супругой не общается. Платит алименты на детей.

Третье лицо ФИО4, действующая также и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что семейные отношения между ней и ответчиком ФИО5 прекращены, как супруги они не живут с 2007 года, однако деньги на содержание ФИО5 им давал, но с января 2010 года семейные отношения прекратились вообще. Ответчик выплачивает алименты на детей.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, необходимым сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 является собственником 1\2 доли квартиры ... в г. Барнауле, что следует из свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 4). Сособственниками данной квартиры по 1\4 доли в праве собственности являются несовершеннолетние внуки истицы  ФИО3 и  ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги, с Дата обезличена года зарегистрирован в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 Геннадьевич, который является бывшим мужем дочери истицы -ФИО4.л.д.___)

Дата обезличена года брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.22).

Согласно свидетельствам о рождении у ФИО5 и ФИО4 имеются сыновья -ФИО3, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения л.д. 21,23) 

 У ФИО4 имеется также дочь –ФИО3, 2007 года рождения.л.д.20)

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, что подтвердили истец и ответчик в судебном заседании.

Закон предусматривает возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи по решению суда на определенный срок при наличии следующих условий (п.4 ст. 31 ЖК РФ):

у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

бывший член семьи не может обеспечить себя жильем, потому что ему не позволяет имущественное положение, либо существуют другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые также не позволяют бывшему члену семьи обеспечить себя жильем.

Согласно п. 13,15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из положений Конституции РФ о равенстве всех перед законом и судом (ст. 19) суд при рассмотрении требований бывших членов семьи собственника учитывает имущественное, семейное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства собственника.

         При решении вопроса о предоставлении срока для сохранения права пользования жилым помещением, суд учитывает, что обременение собственника правами других лиц не должно быть безграничным.

Право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ст. 1, 209 ГК РФ).

В данном случае речь идет об ограничении права собственника в целях защиты прав других лиц- бывшего супруга дочери истицы, который не имеет другого жилого помещения в собственности либо на ином праве, что подтверждается представленной в материалы дела справкой, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация», а также сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю. Данное обстоятельство не оспаривалось истицей.л.д.____)

Ответчик не может в силу своего материального положения обеспечить себя жильем, поскольку имеет низкую заработную плату по месту работы, что подтверждается справкой о доходах, представленной ответчиком (л.д. ____). Данное обстоятельство также не оспаривалось истицей. 

Исходя из вышеуказанных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик в настоящее время не имеет другого жилого помещения, имеет низкую заработную плату, не позволяющую ему приобрести для себя иное жилое помещение для проживания, суд приходит к выводу о необходимости сохранить за ФИО5 право пользования спорным жилым помещением сроком на 5 (пять) месяцев.

  Данный срок суд полагает необходим и достаточным для защиты интересов как собственника спорного жилого помещения, так и    бывшего члена семьи собственника.

В связи с чем, требования ФИО2 о выселении ФИО5 не подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования ФИО2 о выселении ФИО5 без предоставления иного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: город Барнаул, ... на срок 5 (пять) месяцев.

          Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в Алтайский краевой суд 10-дневный срок с момента составления в окончательной форме.

              Судья Л.Ю. Лапина      

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2010 года.