Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года город Барнаул

            Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.

при секретаре ФИО1

с участием истца, представителя истцов ФИО3, ФИО2 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, ФИО2 к администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,  

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула в котором просили признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2 право собственности на 1/3 долю каждого квартиры ... в городе Барнауле.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании постановления администрации Индустриального района г.Барнаула от Дата обезличена года приватизировали квартиру ... в городе Барнауле. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ. На основании договора о передаче жилья в собственность указанная квартира передана истцам на безвозмездной основе, впоследствии договор о передаче жилья в собственность ими утрачен. Данное обстоятельство в  настоящее время лишает их возможности произвести регистрацию права собственности на жилое помещение, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

            Истец, представитель истцов ФИО3, ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

            Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв на исковое заявление, к котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

           Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представили заявлении о рассмотрении дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.1992 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании договора.

В соответствии со ст.7 данного закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции и осуществляется на основании договора о передаче жилья в собственность.

В силу ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты.

             В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением администрации Индустриального района г.Барнаула от Дата обезличена Номер обезличен разрешено ФИО4, ФИО3, ФИО2 приватизировать безвозмездно трехкомнатную квартиру ... в городе Барнауле. Количество членов семьи три человека л.д. 6).

            Дата обезличена года между Администрацией Индустриального района города Барнаула и ФИО4, ФИО3, ФИО2 заключен договор о передаче жилья в собственность, который в последствие утрачен (копия договорал.д.7).

На момент приватизации в квартире ... в городе Барнауле зарегистрированы: ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения.

Дата обезличена года Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен о том, что квартира ... в городе Барнауле зарегистрирована на основании Постановления администрации от Дата обезличена и договора передачи жилья от Дата обезличена года за ФИО4, ФИО3, ФИО2 л.д.8).

   Поскольку копия договора о приватизации /подлинник истцами утрачен/ не является правоустанавливающим документом, то в настоящее время истцы лишены возможности произвести регистрацию права собственности на жилое помещение при отсутствии подлинника договора.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

            Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

            Спора по определению размера долей участников общей совместной собственности на квартиру не имеется, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для вывода о том, что доли ФИО4, ФИО3, ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру могли быть иными нежели 1/3.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой, несут бремя ее содержания.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру ... в городе Барнауле за ФИО4, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Л.Ю. Лапина

        Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2010 года