Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 мая 2010 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Довиденко Е.А. при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Индустриального района города Барнаула Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу ... .... Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, произвела перепланировку и переустройство в помещении без соответствующего разрешения. Для узаконения проведенной перепланировки и переустройства истица обратилась в суд. В судебном заседании истица настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Выслушав истицу, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу ... в гор. Барнауле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения от Дата обезличена года. В соответствии с техническим заключением ФИО4 строительные конструкции и инженерное оборудование квартиры Номер обезличен в жилом дом по ... в гор. Барнауле после перепланировки и переустройства помещений, эксплуатируются безаварийно. Техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования угрозы жизни и здоровью людей не представляют, перепланировка и переустройство квартиры не ухудшили работу строительных конструкций и коммуникаций здания, не ущемили законных прав граждан, проживающих в смежных квартирах. Перепланировка и переустройство квартиры заключаются: - в объединении кухни - помещение поз. 5 и комнаты – помещение поз.6 с условной границей функциональных зон между этими помещениями; устроен совмещенный санузел – помещение поз. 3 площадью 3, 5 кв.м. за счет объединенных площадей проектных туалета и ванной. Разобран проектный встроенный шкаф, устроен новый встроенный шкаф – помещение поз.2 площадью 0, 5 кв.м. - конструктивно, для объединения кухни и комнаты, прорезан дверной проем стандартных размеров, с сохранением перемычечного участка стенной панели. Стеновая панель подкреплена стальной рамой усиления из швеллеров Номер обезличен. Прорезка проема выполнена при помощи электроинструмента, появления трещин в сохраненных участках панели не допущено. Величина сохраненных простенков достаточна для поддержания вышерасположенной части здания без дополнительного усиления конструкций. -разобрана несущая перегородка между коридором - прихожей и кухней, устроена новая перегородка из гипсоволокнистых листов по каркасу из оцинкованных профилей. Разобран встроенный шкаф. - при устройстве совмещенного санузла, разобрана перегородка между помещениями туалета и ванной. Устроена заделка дверного проема туалета из гиповолокнистых влагостойких листов по каркасу из оцинкованных профилей. Разборка перегородки не оказала какого-либо влияния на состояние других конструкций. Нагрузки от заделок дверных проемов не превышают нормативно-расчетных нагрузок, усиления конструкций не требуется. - изменено местоположение унитаза. Проектная ванна заменена на душевую кабину заводского изготовления, современной конструкции и дизайна. Подключение приборов санузла и кухни выполнено новыми подводками к существующим стоякам санитарно-технических систем. Изменения в местоположение и конструкцию стояков не вносились. - выполнены новые керамические полы санузла. При наклейке плиток использованы современные мастики, при отвержении обеспечивающие усиленную гидроизоляцию участка перекрытия. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 43,40 кв. м, жилая 27,40 кв. м. Перепланировка и переустройство квартиры выполнены для повышения уровня комфортности проживания на данной жилой площади. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и их узаконении. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение-квартиру Номер обезличен по ... в перепланированном и переустроенном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство вышеуказанной квартиры, произведенную ФИО2, согласно которым: - в объединении кухни - помещение поз. 5 и комнаты – помещение поз.6 с условной границей функциональных зон между этими помещениями, устроен совмещенный санузел – помещение поз. 3 площадью 3, 5 кв.м. за счет объединенных площадей проектных туалета и ванной. Разобран проектный встроенный шкаф, устроен новый встроенный шкаф – помещение поз.2 площадью 0, 5 кв.м. - конструктивно для объединения кухни и комнаты, прорезан дверной проем стандартных размеров, с сохранением перемычечного участка стенной панели. Стеновая панель подкреплена стальной рамой усиления из швеллеров Номер обезличен - разобрана несущая перегородка между коридором - прихожей и кухней, устроена новая перегородка из гипсоволокнистых листов по каркасу из оцинкованных профилей. Разобран встроенный шкаф. - при устройстве совмещенного санузла, разобрана перегородка между помещениями туалета и ванной. Устроена заделка дверного проема туалета из гиповолокнистых влагостойких листов по каркасу из оцинкованных профилей. - изменено местоположение унитаза. Проектная ванна заменена на душевую кабину заводского изготовления, современной конструкции и дизайна. Подключение приборов санузла и кухни выполнено новыми подводками к существующим стоякам санитарно-технических систем. - выполнены новые керамические полы санузла. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 43,40 кв. м, жилая 27,40 кв. м. Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья Е.А. Довиденко