Дело Номер обезличенг. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличенаг. Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре ФИО0, с участием представителя истца: ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Государственному образовательному учреждению «Профессиональное училище Номер обезличен» о признании незаконным отказа в бесплатной передачи жилья в собственность и признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным отказа в бесплатной передаче в собственность в порядке реализации Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» квартиры Номер обезличен по ... в. Барнауле и признании за ним право собственности на данное жилое помещение. В обоснование иска указано следующее: истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма, заключенного Дата обезличенаг. Вместе с ним в квартире проживает его мама ФИО2, с которой они приняли решение о приватизации квартиры в его единоличную собственность. Дата обезличенаг. он обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, в чем ему было отказано несмотря на то, что данное жилое помещение не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен в надлежащем порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме и пояснила, что в спорной квартире она с сыном проживает с 1993г., ранее в 1993г. она и ее сын в несовершеннолетнем возрасте принимали участие в приватизации квартиры Номер обезличен по ..., в связи с чем в силу закона квартира может быть передан в собственность только ее сыну. Представитель ответчика ГОУ НПО «Профессиональное училище Номер обезличен» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, представил в суд заявление о признании иска л.д.23). Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ТУ Росимущества в Алтайском крае в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что ТУ Росимущества в ... осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества на территории Алтайского края. Жилой дом для малосемейки, расположенный по адресу ..., ..., находиться в оперативном управлении ГОУ НПО «Профессиональное училище Номер обезличен» и является собственность Российской Федерации. Истец является нанимателем спорной квартиры и в силу положений ст.ст.2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность, в связи с чем у Теруправления отсутствуют возражения против удовлетворения иска. Представитель третьего лица Управления Росреестра в Алтайском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о законности исковых требований по следующим основаниям: в соответствии со ст.2,6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее - Закона) от 4 июля 1991г. с послед. измен. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. (ст.8 Закона). В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Судом установлено, что ФИО2 и ее сын ФИО3 (истец) проживают в спорном жилом помещении с Дата обезличена года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги л.д.8). Жилое помещение, расположенное по адресу г.Барнаул, ..., ..., является объектом федеральной собственности и находиться в оперативном управлении ГОУ НПО «Профессиональное училище Номер обезличен». л.д.19,25). На основании постановления администрации г.Барнаула Номер обезличен от Дата обезличенаг. с жилых помещений, расположенных в доме по ... снят статус общежития с переводом в жилой дом для малосемейных. л.д.27) Дата обезличенаг. с ФИО2 и ее сыном ФИО3 с одной стороны и с ГОУ НПО «ПУ-Номер обезличен» с другой стороны заключен договор социального найма на спорное жилое помещение. л.д.6) Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является объектом государственного жилищного фонда и не входит в перечень, не подлежащих приватизации, то при соблюдении определенных условий данное жилое помещение может быть передано в собственность гражданам в порядке реализации Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ». То обстоятельство, что в настоящее время решается вопрос о передаче жилого дома по ... в г.Барнауле из федеральной собственности в муниципальную само по себе не влечет изменения прав граждан, проживающих в жилом доме на приобретение, занимаемых ими жилых помещений в собственность и не является основанием для приостановления приватизации жилых помещений. Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение ( квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» в квартире Номер обезличен является изолированной.л.д.9 -11/. Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 в 1993г. принимали участие в приватизации квартиры Номер обезличен по ... в г.Барнауле Дата обезличенаг. л.д.13,38). В связи с чем, у ФИО2 отсутствует право на приобретение занимаемого ею жилого помещения по договору социального найма в собственность, тогда как у ФИО3, который достиг совершеннолетия Дата обезличенаг. л.д.39) такое право имеется, в связи с чем отказ в передаче ему бесплатно в порядке реализации Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорной квартиры является незаконным и поскольку отсутствуют основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность истцу, то в соответствии со ст.12 ГК РФ за ним подлежит признанию право собственности на жилое помещение.. В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме. Признать незаконным отказ Государственного образовательного учреждения «Профессиональное училище Номер обезличен» в бесплатной передаче в собственность ФИО3 квартиры Номер обезличен по ... в г.Барнауле. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... города Барнаула Алтайского края. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения. Судья Новоселова Е.Г.