Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 мая 2010 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Любимовой И.А., при секретаре ФИО1, с участием прокурора Дудко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах ФИО3 к Открытому акционерному обществу ФИО4 об обязании произвести перерасчет, УСТАНОВИЛ: Прокурор Индустриального района города Барнаула обратился в суд с иском в интересах ФИО3 к ответчику ОАО ФИО5 в котором просил обязать произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена по Дата обезличена Дата обезличена, мотивируя свои требования тем, что ОАО ФИО5 незаконно предъявляет тариф за содержание и текущий ремонт жилья в размере 7,5 рублей за 1 кв.м, поскольку решением Индустриального районного суда г.Барнаула от Дата обезличена Дата обезличена решение общего собрания собственников дома Номер обезличен по ... в ... от Дата обезличена Дата обезличена, которым установлен тариф в размере 7,5 рублей с 1 кв.м. признано недействительным, однако, ответчиком перерасчет вышеуказанной платы не произведен, в связи с чем, прокурор в интересах истца обратился в суд. Просил обязать ОАО ФИО5 произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в соответствии с действующим законодательном, в размере утвержденном органом местного самоуправления. Представитель прокуратуры Индустриального района города Барнаула Дудко Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика ОАО ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Выслушав пояснения процессуального истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ФИО3 является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать и свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Управление многоквартирным домом Номер обезличен по ... в ... осуществляется управляющей компанией ОАО ФИО5, которое является юридическим лицом и осуществляет деятельность по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и ремонту жилого фонда на основании договора на управление многоквартирным домом. В силу ч.3 и 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения органами местного самоуправления, если собственники помещений дома не определили его на общем собрании. Решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ... в ... от Дата обезличена Дата обезличена утверждена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту в размере 7,5 рублей за 1 кв.метр. Ответчик с Дата обезличена на основании указанного решения производил начисления платы за текущее содержание исходя из тарифа 7 рублей 50 коп., а истец производил оплату за текущее содержание жилья с Дата обезличена по Дата обезличена включительно в указанном размере, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от Дата обезличена года решение общего собрания собственников от Дата обезличена года признано недействительным. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата обезличена года решение оставлено без изменения. В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения организаций и подлежат неукоснительному исполнению, следовательно, ответчик должен был произвести перерасчет оплаты за текущее содержание жилья. Тем не менее, начисление платы за текущее содержание жилья производилось по тарифу 7 рублей 50 копеек, ответчик перерасчет ФИО3 за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года не произвел, что подтверждается счетами-извещениями, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. За период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. применяется тариф, утвержденный Постановлением администрации г.Барнаула от 27.12.2007г. № 4168 в размере 5 рублей за 1 кв.м. общей площади, а за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. соответствующий тарифу, утвержденному постановлением администрации г.Барнаула от 26.12.2007г. № 4397 в размере 6,05 рублей за 1 кв.м. общей площади. Поскольку в названных постановлениях, администрации г. Барнаула конкретный тариф, подлежащий применению в отношении определенного жилого помещения, зависит от ряда факторов: уровня благоустройства жилищного фонда, наличия лифта, мусоропровода, конкретный тариф обязана определить сама управляющая организация в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления. Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах ФИО3 удовлетворить. Обязать Открытое акционерное общество ФИО5 произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание) ФИО3, проживающему в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления. Взыскать с Открытого акционерного общества ФИО5 в доход городского округа – города Барнаула расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись И.А. Любимова Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2010 года.