Дело Номер обезличен/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при Романовой Т.В., с участием процессуального истца Беликова Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Мошкиной Г.В. к ОАО об обязани произвести перерасчет оплаты за жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Прокурор Индустриального района города Барнаула обратился в интересах Мошкиной Г.В. в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ОАО о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года по Дата обезличена года исходя из тарифа, утвержденного органом местного самоуправления в г. Барнауле. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик незаконно предъявляет тариф за содержание и текущий ремонт жилья в размере 7,5 рублей за 1 кв.м., принятого решением общего собрания собственником дома Дата обезличена года, которое решением Индустриального районного суда города Барнаула от Дата обезличена года признано недействительным, однако ответчиком перерасчет вышеуказанной платы не произведен. В судебном заседании процессуальный истец поддержал исковые требования в полном объеме, указав на нарушения прав материального истца, изложенные в тексте искового заявления. Материальный истец Мошкина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика ОАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений против иска до начала рассмотрения дела не представил. В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Процессуальный истец Беликов Е.Г. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. В судебном заседании установлено, что Мошкина Г.В. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Управление многоквартирным домом Номер обезличен по ... в ... осуществляется управляющей компанией ОАО, которое является юридическим лицом и осуществляет деятельность по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и ремонту жилого фонда на основании договора на управление многоквартирным домом. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ... в ... от Дата обезличена года утверждена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту в размере 7 рублей 50 коп. за 1 кв.метр. Ответчик с июня Дата обезличена года, на основании указанного решения, производил начисления платы за текущее содержание, исходя из тарифа 7 рублей 50 коп., а истец производил оплату за текущее содержание жилья с июня Дата обезличена года по февраль Дата обезличена года включительно в указанном размере, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, решение общего собрания собственников от Дата обезличена года признано недействительным, а следовательно отсутствует решение собственников данного многоквартирного дома об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и взимание этих расходов должно производиться на основании решений администрации г. Барнаула. В соответствии с постановлением администрации города Барнаула №4168 от 27.12.2007 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг» размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на территории города на 2008 год для благоустроенного жилищного фонда со всеми видами благоустройства определен: содержание жилья 2,97 рублей; текущий ремонт жилья 2 рубля, содержание, ремонт, замена контейнеров мусоросборников – 0,03 рубля или в сумме 5 рублей 00 коп. С 01 января 2009 года на основании постановления администрации города Барнаула №4397 от 26.12.08 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг» размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения определен в общей сумме 6 рублей 05 коп. Суд принимает положения вышеуказанных нормативно-правовых актов при разрешения спора в соответствии с положениями ст.7 ЖК РФ (аналогия закона) и в соответствии со ст.11 ЖК РФ считает возможным возложить на ответчика обязанность по перерасчету платы за содержание и ремонт жилого помещения в целях восстановления положения истца, существовавшего до нарушения жилищного права. Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах Мошкиной Г.В. к ОАО об обязани произвести перерасчет оплаты за жилое помещение удовлетворить. Обязать ОАО произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения Мошкиной Г.В., проживающей в квартире Номер обезличен по ... за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления. Взыскать с ОАО в доход городского округа – город Барнаул расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей. ОАО вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Барнаула с заявлением об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Настоящее решение может быть также обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И. Ю. Комиссарова Мотивированное заочное решение изготовлено Дата обезличена 2010 года