Дело № 2-Номер обезличен/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена 2010 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Б., при секретаре Ульрих Т.Г. с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Беликова Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Пузанова П.М. к открытому акционерному обществу «ФИО6» об обязании произвести перерасчет за содержание и ремонт жилого помещения за период с Дата обезличена2008 по Дата обезличена.2009, УСТАНОВИЛ: Прокурор Индустриального района г.Барнаула обратился в суд в интересах Пузанова П.М. к открытому акционерному обществу «ФИО6» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) за период с Дата обезличена 2008 года по Дата обезличена 2009 года. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что ОАО «ФИО6 является управляющей организацией многоквартирного дома № Номер обезличен по ул. Сиреневая в г.Барнауле. С Дата обезличена 2008 года ответчик производил начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) из расчета 7 рублей 50 копеек за 1 кв.м. общей площади. Дата обезличена 2008 года общим собранием собственников дома № Номер обезличен по ул. Сиреневая в г.Барнауле утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7 рублей 50 копеек за 1 кв.м. общей площади. Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от Дата обезличена 2009 года указанное решение признано недействительным. Однако перерасчет платы за ремонт и содержание жилого помещения (текущее содержание жилья) Пузанову П.М. ОАО «ФИО6» не произведено. В судебном заседании помощник прокурора поддержал заявленные требования. Материальный истец Пузанов П.М. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ОАО «ФИО6» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствие со ст.167 ГПК РФ судья полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям. Открытое акционерное общество «ФИО6» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность по адресу: г. Барнаул ул.Попова, Номер обезличен Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать и свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч.4 ст.155 ЖК РФ). В ходе судебного заседания установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул.Сиреневая в г.Барнауле, что подтверждается финансовым лицевым счетом, квитанциями на оплату. Согласно представленной копии паспорта истца, он зарегистрирован в квартире по адресу: г.Барнаул, ул.Сиреневая, Номер обезличен с Дата обезличена. Дата обезличена 2006 года между собственниками жилого дома № Номер обезличен по ул.Сиреневая в г.Барнауле и ОАО «ФИО6» заключен договор управления многоквартирным домом № Номер обезличенНомер обезличен согласно п.6.1 которого собственники производят оплату за платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Расчет за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома производится в размере, утвержденном общим собранием собственников, а также расчет за коммунальные услуги по тарифам, установленным органом местного самоуправления. В соответствие с пп.1 п.6.3 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме л.д. ____). Дата обезличена года решением ... суда ... решение общего собрания собственников дома Номер обезличен по ... в ..., принятое Дата обезличена года, признано недействительным. Дата обезличена указанное решение суда вступило в законную силу. В соответствии с п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения организаций и подлежат неукоснительному исполнению, следовательно, ответчик должен был произвести перерасчет оплаты за текущее содержание жилья. В силу ч.3 и 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 ст.158 ЖК РФ предусмотрено установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения органами местного самоуправления, если собственники помещений дома не определили его на общем собрании. Согласно представленным счетам-квитанциям ОАО «ФИО6» Пузанову П.М. осуществляет начисление по строке «текущее содержание жилья» исходя из тарифа 7 рублей 50 копеек. Указанные услуги оплачены истцом в полном объёме, что также подтверждается квитанциями. Как следует из пояснений процессуального истца, иной тариф, за указанный период, решением общего собрания не устанавливался. Поскольку иной тариф не установлен, начисления за оспариваемый период следует производить в соответствии с тарифами, утверждёнными органом местного самоуправления. Постановлением администрации г. Барнаула от 27.12.2007 № 4168 в размере 5 рублей за 1 кв.м. общей площади, а за период с Дата обезличена2009 по Дата обезличена2009 соответствующий тарифу, утвержденному постановлением администрации г.Барнаула от 26.12.2007 № 4397 в размере 6,05 рублей за 1 кв.м. общей площади, однако истцу начисления производились в размере 07 рублей 50 копеек при отсутствии законных к тому оснований. С учётом изложенного, нарушение прав материального истца нашло своё подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Поскольку в названных постановлениях, администрации г.Барнаула конкретный тариф, подлежащий применению в отношении определенного жилого помещения, зависит от ряда факторов: уровня благоустройства жилищного фонда, наличия лифта, мусоропровода, конкретный тариф обязана определить сама управляющая организация в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления. В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска. Руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Пузанова П.М. к открытому акционерному обществу «ФИО6» об обязании произвести перерасчет удовлетворить. Обязать открытое акционерное общество «ФИО6» произвести перерасчет платы Пузанову П.М. по строке «текущее содержание жилья» за период с Дата обезличена 2008 года по Дата обезличена 2009 года в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления. Взыскать с открытого акционерного общества «ФИО6» в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья Т.Б.Михайлова Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена 2010 года. Верно, судья Т.Б.Михайлова Дата обезличена