Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Индустриальный районный суда города Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

истицы: Солнцевой Н.Ю.,

прокурора: Трушниковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой Н.Ю. к Ткаченко С.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Солнцева Н.Ю. обратился в суд с иском к Ткаченко С.С. о выселении из квартиры 6 по ... в г.Барнауле (далее –спорная квартира) без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска на то, что она является собственником квартиры, в которой с Дата обезличена года стоит на регистрационном учете ответчик, не являющийся в настоящее время членом ее семьи.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования о выселении ответчика из квартиры и пояснила, что в спорной квартире она проживает с ответчиком около 9 лет, находясь в фактических брачных отношениях. Данная квартира ею была куплена в период совместного проживания. В течение пяти лет ответчик не работал, пил, в настоящее время около двух лет работает, но в выходные – пьет, в связи с чем агрессивен и она вынуждена уходить из квартиры, ночует у подруг. Дата обезличена года ответчик с незнакомой ей женщиной пытался проникнуть в квартиру, в связи с чем она обращалась в милицию. Семейные отношения прекращены с ответчиком около года назад, бюджет разный, коммунальные услуги оплачивает она, питаются раздельно.

В судебном заседании Дата обезличена года истица дополнила свои пояснения тем, что совместное проживание с ответчиком в квартире, которая состоит из одной комнаты невозможно, заработная плата ответчика составляет около 18 000 рублей 00 коп. В настоящее время ответчик находиться в отпуске, пьет, она в связи с тем, что также находится в отпуске и  старается не бывать в квартире. Ранее она неоднократно обращалась в милицию по фактам причинения ответчиком побоев, но она не помнит даты, вместе с тем, она постоянно обращается в больницу к невропатологу в связи со стрессовыми ситуациями дома по вине ответчика.

Ответчик в судебное заседание 21 июля 2010 года не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен судом л.д.19). Судом в соответствии со ст.56 ГПК РФ предложено ответчику представить доказательства отсутствия (наличия) в собственности жилых помещений, размере дохода л.д.18)

Ранее в судебном заседании Дата обезличена года ответчик с иском не согласился и пояснил, что с истицей проживают вместе 11 лет, у каждого из них были квартиры, которые они продали и купили квартиру на ... Истица квартиру оформила на себя, о чем ему было известно. Около трех месяцев они не поддерживают семейные отношения, он оплачивает кредит, истица – коммунальные услуги, питаются раздельно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к  выводу о законности требований истицы по следующим основаниям.

Судом установлено, что однокомнатная квартира по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года принадлежит Солнцевой Н.Ю. л.д.4)

На регистрационном учете в спорной квартире состоят:  с Дата обезличена – ответчик Ткаченко С.С., с Дата обезличена – истица Солнцева Н.Ю.л.д.6). Стороны в браке не состоят.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истица, как единоличный собственник жилого помещения, право собственности которой в период рассмотрения гражданского дела ответчиком не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. 

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. В силу положений ст.30 ЖК РФ истица, как собственник жилого помещения вправе была предоставить жилое помещение в пользование ответчику. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают прав пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у  собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. (п.13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из показаний сторон, а также свидетелей ФИО6, ФИО5 следует, что в настоящее время стороны не ведут общего хозяйства, не оказывают друг другу взаимной поддержки, хотя и проживают в одной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, в связи с чем, право пользования у ответчика спорной квартирой не сохраняется.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, в  противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. (п.15 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ)

Ответчиком суду не представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии (наличии) у него в собственности жилых помещений и размере дохода. Кроме того, при разрешении данного вопроса, суд принимает во внимания показания свидетелей, из которых следует, что ответчик применяет насилие в отношении истицы л.д.17-18), в ночь с Дата обезличена на Дата обезличена года истица вызывала милицию по факту незаконных действий ответчика, что подтверждено документально л.д.21-24), и приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик трудоспособен, работает в ООО « и имеет реальную возможность снять жилье, тогда как сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истицы, при наличии негативных взаимоотношений между сторонами, приведен к нарушению прав истицы, которая вынуждена проживать у подруг, чтобы не видеться с ответчиком.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солнцевой Н.Ю. удовлетворить.

Выселить Ткаченко С.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... квартира 6 без предоставления другого жилого помещения.

 Взыскать с Ткаченко С.С. в  пользу Солнцевой Н.Ю. судебные расходы в сумме 200 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в  течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Новоселова