Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                Именем Российской Федерации

            Дата обезличена года Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре ФИО0, с участием:

истца: ФИО5,

прокурора: Дудко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена и  договора дарения от Дата обезличена является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпуса Номер обезличен по ..., микрорайона ... в г.Барнауле, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.л.д.4)

            Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире стоит ФИО5, брат истца, иных лиц не зарегистрировано.л.д.5)

            Истец ФИО5 обратился в  ... суд ... с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что по просьбе ФИО3, ФИО2 разрешил им пожить в своей квартире, в настоящее время ответчики коммунальные платежи не оплачивают, освободить квартиру отказываются, но права пользования жилым помещением не имеют, соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключали.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования, указав следующее: данная квартира досталась им с братом ФИО10 по наследству от матери, затем брат свою долю подарил ему. В 2005г. его брат разрешил в квартире проживать своих знакомых, но вскоре он попал в места лишения свободы. Ответчики спросили у него разрешение пожить, на что он согласился на условиях, что они будут оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время ответчики не оплачивать коммунальные услуги и отказываются добровольно освободить квартиру.  

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, доказательств возражения против иска не представили.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО7, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчиков ФИО3, ФИО2, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение / прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            В соответствии с  положениями ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника, и между ними отсутствует иное соглашение.

            Поскольку ответчики ФИО3, ФИО2 в силу действующего жилищного законодательства не являются членами семьи истца, не проживают совместно с истцом в жилом помещении, не ведут с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

            Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков, которые как следует из его пояснений истца свидетеля ФИО7 продолжают проживать в спорной квартире, в связи с чем ответчики в силу вышеприведенных положений жилищного законодательства подлежат выселению.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 200 рублей в равных долях.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., микрорайон ..., ул...., дом Номер обезличен, корпус Номер обезличен, квартира Номер обезличен, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы по 100 рублей с каждого, всего в сумме 200 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Г. Новоселова