Дело Номер обезличен

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Дата обезличена года Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

истца: Кожевниковой Г.А.,

прокурора: Беликова Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Г.А. к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец Кожевникова Г.А. на основании справки о выплате паевого взноса от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО8, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, является собственником квартиры Номер обезличен по ... в .... л.д.4).

            Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с Дата обезличена года - истец Кожевникова Г.А., с Дата обезличена года ответчик ФИО2.л.д.6)

            Истец Кожевникова Г.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, указав в обоснование иска на то, что ответчик фактически в квартире не проживает.

            В судебном заседании истец поддержала исковые требования о  выселении ответчика из жилого помещения и пояснила, что в период с 199 года по Дата обезличена года она находилась в фактических брачных отношениях с ФИО2 которого зарегистрировала в квартире в 2004 году. Дата обезличена года они решили расстаться с ответчиком, он забрав часть вещей ушел, позднее забрал все остальные носильные вещи, а также магнитофон, который был им приобретен. Ответчик постоянно обещал сняться с регистрационного учета, для чего она неоднократно брала справки об отсутствии у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, но в последний момент ответчик звонил и говорил, что у него не получается приехать. В последние три месяца телефонная связь с ответчиком утрачена, сотовый телефон заблокирован, где он находиться ей неизвестно.

            Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

            Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего обоснованными требования истца, суд приходит к выводу о законности требований истца по следующим основаниям.

 В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ЖК РФ граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и  (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Судом установлено, что спорная квартира является единоличной собственностью истца после выплаты паевого взноса.

            В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

            В соответствии с  положениями ст.ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

            К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГСа.

            В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.( п.п.11,13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».)

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении с Дата обезличена года не проживает, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, а также актом ФИО8

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с учетом вышеизложенных обстоятельств ответчик ФИО2 перестал в силу закона быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Кожевниковой Г.А., между собственником и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, в связи с чем у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

            В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – выселении из жилого помещения, хотя фактически ответчик в жилом помещении не проживает, вместе с тем, данное решение суда в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, …»    является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным принять решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Кожевниковой Г.А. удовлетворить.

            Выселить ФИО2 из квартиры Номер обезличен по ..., в ... без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Судья Е.Г. Новоселова