Дело Номер обезличен

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Дата обезличена года Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре Кухленко Н.Г., с участием:

истца: Юдиной Н.И.,

ответчика :Юдиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Н.И. к Юдиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 и выселении и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

            Юдина Н.И. на основании договора долевого участия в строительстве жилья от Дата обезличена Номер обезличен и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена является собственником квартиры Номер обезличен по ... в .... л.д.6).

            Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят:  с Дата обезличена года – ответчик Юдина Н.А. с несовершеннолетним сыном ФИО5, с Дата обезличена – третье лицо Юдин Д.В.  л.д.7).

            Брак между Юдиным Д.В. и Юдиной Н.А. прекращен Дата обезличена года л.д.9)

            Истец Юдина Н.И. обратилась в суд с иском к Юдиной Н.А. и ее сыну ФИО5 о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска на то, что в 2005г. она разрешила проживать в своей квартире семье сына Юдина Д.В.. Семейная жизнь ее сына не сложилась и Дата обезличена брак с Юдиной Н.А. был расторгнут. В дальнейшем сын переехал жить в ..., а ответчица и ее сын остались проживать в квартире, на предложения освободить квартиру ответчик не реагирует.

            В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ее сын после смерти отца- получил в ... квартиру, которую затем продал и на вырученные деньги на ее имя была приобретена квартира в ..., куда вселилась семья сына. Она все время проживала в ... и в ... никогда не жила. С осени 2009 года семья сына распалась, и он стал жить то у нее, то у бабушки. В январе 2010 года она позвонила ответчице и предложила либо восстановить семейные отношения с сыном и проживать с ним в ..., либо продать квартиру и  приобрести в ... и там жить семьей, либо выселиться из квартиры. Впоследствии все разговоры с ответчиком вел ее сын, которые решили, что восстановление семьи невозможно и продолжили проживать раздельно. По устному соглашению, в связи с необходимостью оформления ответчиком «ипотеки»  они договорились, что она будет проживать до конца Дата обезличена года. В настоящее время у ее сына отсутствует жилье и она намерена продать квартиру и приобрести сыну в ... жилье. Ответчик ранее проживала с родителями в четырехкомнатной квартире в ... и  имеет возможность решить жилищный вопрос.

            Ответчик Юдина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она вступила в брак с сыном истицы в Дата обезличена года. У Юдина Д.В. была квартира в ... еще до вступления в брак. Он продал эту квартиру и приобрел квартиру в ..., оформив на свою маму. Все это время они проживали в спорной квартире, с лета 2009г. она проживает в квартире с сыном, оплачивает коммунальные услуги, ей некуда выселяться. В настоящее время она занимается оформлением ипотеки и ей необходимо три месяца.

            Привлеченный судом к участию в качестве третьего лица Юдин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен.

            Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о законности требований истицы в части по следующим основаниям.

 В соответствии со ст.304 ГК РФ истица, как собственник жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ЖК РФ граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и  (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

            В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

            В соответствии с  положениями ст.ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

            Судом установлено, что между сторонами договоры найма или безвозмездного пользования не заключались.

            В силу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. (ч.1,2 ст.31 ЖК РФ)

            Таким образом, для приобретения ответчиком с несовершеннолетним сыном равного с истицей права пользования спорным жилом помещением необходимо установление в первую очередь факта совместного проживания в этом жилом помещении. Из показаний сторон следует, что вместе они в квартире никогда не проживали, в связи с чем, ответчик Юдина Н.А. и ее сын ФИО13 не приобрели самостоятельного права пользования квартирой. Проживание Юдиной Н.А. в браке с сыном истицы в спорной квартире, не влечет изменение ее правового статуса и статуса ее сына по отношении к собственнику жилого помещения.

            Наличие регистрации ответчицы с сыном в спорном жилом помещении само по себе не может являться основанием для ограничения истицы в реализации прав собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ. 

            В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.15 Постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен от Дата обезличена «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»  сохранение право пользования жилым помещением на определенный срок допускается только в случае выселения бывшего члена семьи собственника, с которым прекращены семейные отношения. Как было указано выше Юдина Н.А. и ее сын членами семьи собственника Юдиной Н.И. не являлись и  на них данные жилищные гарантии не распространяются. В связи с чем, суд не принимает во внимание отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения и размер ее заработной платы.

            Бывший супруг ответчика Юдиной Н.А. – Юдин Д.В. не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для возложения на него обязанности обеспечить бывшую супругу и сына иным жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ.

            Поскольку как было указано выше ответчик и ее сын ФИО5 не являются членами семьи собственника жилого помещения Юдиной Н.И., между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования спорной квартирой, то прекращение права пользования ответчика с сыном жилым помещением напрямую зависит от воли собственника, которая в соответствии со ст.ст.11, 31 ЖК РФ предъявила иск о выселении, который подлежит удовлетворению.

            Вместе с тем, требования истицы о возложении на паспортную службу Индустриального района обязанность снять ответчика с сыном с регистрационного учета в силу действующего законодательства не подлежат удовлетворению. Так, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»  снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения о выселении из занимаемого жилого помещения. В связи с чем, необходимость вынесения решения суда в этой части в соответствии со ст.3 ГПК РФ отсутствует.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 коп.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Юдиной Н.И. удовлетворить частично.

            Выселить Юдину Н.А. с несовершеннолетним сыном ФИО5 из квартиры Номер обезличен по ... ... без предоставления иного жилого помещения.

            Взыскать с Юдиной Н.А. в пользу Юдиной Н.И. судебные расходы в сумме 200 рублей 00 коп.

  Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Новоселова