Дело Номер обезличен /2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Б. при секретаре Ульрих Т.Г. с участием истца Кручинина И.Ю., представителя истца – Кузнецова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручинина И.Ю. к Кораблеву Д.А. о расторжении договора строительного подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда и расходов по проведению судебной экспертизы У С Т А Н О В И Л: Кручинин И.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Ц», ИП Кораблеву Д.А. о взыскании в солидарном порядке суммы в размере 1645000 рублей, уплаченных по договору подряда, убытков в сумме 136135 руб. 10 коп., неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 822450 руб., компенсации морального вреда в размере 250000 рублей, расходов за аренду помещения в сумме 9000 рублей, а всего 2862 585 руб. 10 коп. Требования истца мотивированы тем, что вышеуказанные работы по договору от Дата обезличена года выполнены ответчиками с нарушением установленного срока, не качественно. После вселения истца в дом, им были обнаружены существенные недостатки, из-за чего пользоваться домом для проживания не возможно. Истцом были понесены расходы по укладке линолеума, оклейке обоями стен, укладке кафельной плитки, установке санитарно-технического оборудования. Истец заказал и оплатил по индивидуальному проекту кухонную мебель в сумме 47400 рублей. Эти расходы являются убытками, поскольку использовать кухонную мебель и санитарно-техническое оборудование после демонтажа в другом помещении невозможно. Требования истца основаны на ст.ст. 15, 309, 702,720,722, 723 ГК РФ, ФЗ «О законе прав потребителей» л.д.4-7). В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления, пояснил, что фактически им заявлены требования о расторжении договора строительного подряда, так как 05 апреля 2009 года он вселился в дом по указанному адресу, после вселения в жилое помещение, он обнаружил существенные недостатки, указанные им в исковом заявлении. Истец заявил ходатайство о взыскании с ответчика расходов по оплате судебной экспертизы в сумме 15000 рублей. В судебном заседании представитель истца – Кузнецов А.Н. поддержал доводы искового заявления. Ответчик Кораблев Д.А., его представитель Меньшиков А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, подтверждается уведомлением и распиской о получении судебной повестки л.д.___). Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ признал причину неявку указанных лиц надлежаще извещенных неуважительной и рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Определением суда от 19.07.2010 производство по делу по иску Кручинина И.Ю. в части заявленных требований к ООО «Ц» прекращено в связи с ликвидацией указанного общества. Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Кручининым И.Ю. и Строительной организацией «Ц» в лице Индивидуального предпринимателя Кораблева Д.А. (подрядчик) заключен договор подряда, по которому последний обязался выполнить по заданию Заказчика следующую работу по адресу: город Барнаул, пос. ..., изготовить панели дома и осуществить монтаж дома площадью 98,99 кв.м., согласно составленному и согласованному между сторонами плану, выполнить монтаж фундамента, осуществить монтаж существующих конструкций с необходимыми мерами безопасности (п.1.1 договора). Цена договора составляет 1625000 рублей, включает в себя: - стоимость комплекта дома готового к сборке - фундамента буросваенно-литого типа с последующей подготовкой для монтажа стен - устройство утепленного пола с укладкой утеплителя 0,2 м по всей площади дома - настил пола плита ОСП - изготовление стен, лестницы, перекрытый силами Подрядчика - вывод канализационного стока - устройство сливной ямы кольца 3 шт. + крышка - монтаж окон ПВХ 9 шт. + одно окно 1300*2100 - монтаж двух входных железных дверей, межкомнатные двери – 5 шт. - наружная отделка степ панелями (сайдинг) - устройство кровли листами (профнастил) - устройство электропроводки проброс по дому - устройство отопления котел (на усмотрение заказчика, не превышающей стоимости 30000 руб. проброс по дому с установкой радиаторов отопления - стоимость материала, стоимость работ, транспортные расходы - гараж (18,24 кв.м) - раковина, унитаз (п.2.1 договора). Срок действия договора: полное исполнение сторонами своих обязательств, но не позднее 15 февраля 2009 года (п.4.3. договора). 08 мая 2009 года Кручинин И.Ю. (Сторона 1) и Индивидуальный предприниматель Кораблев Д.А. (Сторона 2) заключили соглашение, по условиям которого Сторона 2 обязуется своими силами и за свой счет выполнить для Стороны 1 следующие работы: - демонтаж внутренних стен и обработка стеновых полостей антисептическим веществом, по всей площади дома по адресу: пос. ... в срок до 08.06.2009 года л.д.15). 18 марта 2009 года Кручининым И.Ю. и ИП Кораблевым Д.А. составлен и подписан Акт приёма-передачи к договору подряда от Дата обезличена года л.д.54). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена по договору подряда от Дата обезличена г. Кручининым И.Ю. перечислена на расчетный счет ИП Кораблева Д.А. в КМБ БАНКе (ЗАО) сумма 1.300.000 руб. л.д. 20,26,35). Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что в счет оплаты стоимости строительства ответчик ИП Кораблев Д.А. получил от истца 1300000 руб.. Доказательств обратного, суду не предоставлено (требования ст. 56 ГПК РФ). Пунктом 4.3 договора был установлен срок окончания строительства -15.02.2009 г. л.д.12 оборот). Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома)..., а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. В силу ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Согласно ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление: недостатков своими средствами или третьими лицами. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (ч.4 ст. 753 ГК РФ). Статьей 723 ГК РФ предусмотрено: 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475). В силу ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок Таким образом, в данном случае бремя доказывания надлежащего выполнения работ законом возложено на подрядчика. По делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению судебной экспертизы Номер обезличен « При производстве работ по договору подряда от Дата обезличена по адресу: г. Барнаул, п. ... были допущены строительные недостатки, перечень которых указан в исследованиях по первому вопросу настоящего заключения. Экспертом сделан вывод о том, что теплоотдача отопительных радиаторов, установленных в жилом доме по адресу: г. Барнаул, п. ... не соответствуют требуемой. Температурно-влажностный режим в помещениях исследуемого домостроения не может соответствовать нормативным требованиям из-за отсутствия приточно-вытяжной вентиляции. На внутренней поверхности элементов каркаса и утеплителе пола первого этажа, стен, перекрытий исследуемого домостроения имеются следы грибка (плесени). Образование грибка (плесени) произошло в результате попадания влаги в строительные конструкции во время строительства, таяние инея (куржака) в чердачном пространстве, образовавшегося вследствие теплопотерь через чердачное перекрытие и недостаточной вентиляции чердачного пространства. Установленные в исследованиях по первому вопросу настоящего заключения недостатки исследуемого домовладения являются следствием производства строительных работ и отсутствием вентиляции. Выявленные недостатки относятся: к значительным - продуваемость стыков; - наличие следов грибка (плесени) на строительных конструкциях; - не достаточная толщина утеплителя чердачного перекрытия; - отсутствует люк-лаз в чердачное помещение; - отсутствует вентиляция чердачного пространства; - наличие щелей пола между покрытием пола и стеной, выгиба пола; - отсутствие вентиляционных каналов; - отсутствие фановой трубы или вакуумного клапана на канализационной трубе; - не соответствие нормативным требованиям для г. Барнаула по приведенному сопротивлению теплопередаче оконных блоков из профиля ПВХ; к малозначительным - отстояние фундамента от плоскости стены до 200 мм со стороны дворового фасада; - наличие зазоров до 10 мм в местах сопряжения стен, пола, потолка внутренней обшивки каркаса. Все установленные недостатки являются устранимыми, за исключением дефекта оконных блоков. Низкая энегроэффективность оконных блоков из профиля ПВХ является неустранимым дефектом. Руководствуясь ст. ст. 55, 60,67 ГПК РФ суд соглашается с выводами указанной экспертизы, поскольку её выводы не противоречат материалам дела, и не опровергаются иными доказательствами. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца в части взыскания расходов на устранение некачественных работ, выполненных ответчиком в сумме 226158 рублей, взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму. Правовых оснований для удовлетворения требований истца в части расторжения договора не имеется, так как в судебном заседании установлено, что установленные экспертом недостатки по договору подряда являются устранимыми. Согласно заключению эксперта от Дата обезличена л.д.74) использование кухонной мебели, установленной в доме по адресу: город Барнаул, пос. ... возможно в другом помещении при условии соблюдения технологии демонтажа и сборки. При соблюдении вышеуказанных условий кухонный гарнитур не потеряет своей товарной стоимости. Правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании убытков в сумме 136135 руб. 10 коп, затраченных на приобретение дополнительных стройматериалов и проведения внутренних отделочных работ, с учетом комплекта кухонной мебели в сумме 47400 рублей, расходов за аренду помещения в сумме 9000 рублей не имеется, поскольку указанные требования истца не основаны на законе, в связи недоказанностью вина ответчика в причинении указанных убытков. В соответствии с требованиями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномочен ной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потребителю физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда его вина является основанием для возмещения морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Согласно ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 250000 рублей. С учетом конкретных обстоятельств данного дела, наступивших последствий, степени нарушенный прав истцов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере не имеется, в связи с чем, суд отказывает в остальной части. Истец просит взыскать неустойку за период с 15 февраля по 15 июля 2009 года в размере 3% исходя из цены договора в сумме 1645000 рублей. С учетом установленной судом, что в счет оплаты стоимости строительства ответчик ИП Кораблев Д.А. получил от истца 1300000 руб., размер неустойки исчисляется из указанной суммы. В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает возможным уменьшить неустойку и взыскать ее в размере 120000 рублей. В остальной части требований отказать, так как требования истца являются завышенными. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, понесенных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в т.ч. и суммы, подлежащие выплате экспертам (ст. 94 ГПК РФ). В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно указанной норме, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с производством экспертизы в сумме 15000 рублей. Всего взыскать с Кораблева Д.А. в пользу Кручинина И.Ю. 391158 рублей (226158 руб. + 30000 руб. + 120000 руб. + 5000 руб.). В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с Кручинина И.Ю. в доход городского округа города Барнаула подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6861 руб. 58 коп. (госпошлина исчислена из суммы материального вреда и неустойки в общей сумме 346158 руб. + 200 руб. по требованиям о взыскании морального вреда). Полная стоимость проведенной экспертизы по делу составляет 39200 руб. л.д.180, 194), ответчик оплату за проведение экспертизы не внёс, а экспертиза была проведена, и решение состоялось в пользу истца. При указанных обстоятельства, заявление общества с ограниченной ответственностью «АСЭ» о взыскании расходов по проведению судебной экспертизы в сумме 24200 рублей подлежит удовлетворению. Взыскать с Кораблева Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АлтайСтройЭксперт» расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 24200 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Требования Кручинина И.Ю. к Кораблеву Д.А. о расторжении договора строительного подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда и расходов по проведению судебной экспертизы удовлетворить частично. Взыскать с Кораблева Д.А. в пользу Кручинина И.Ю. 391158 рублей. В удовлетворении остальных требований Кручинину И.Ю. отказать. Взыскать с Кораблева Д.А. в доход городского округа города Барнаула государственную пошлину в сумме 6861 руб. 58 коп. Взыскать с Кораблева Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АСЭ» расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 24200 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья
составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки
работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного
срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество),
потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1
настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия
им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого
момента.