Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Шевцовой О.В., с участием истцов Дёминой В.П., Антропова Н.П., представителя истцов Река В.Н., ответчика Корчагина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёминой В.П., Антропова Н.П. к Власихинской сельской администрации, ГУ имущественных отношений по Алтайскому краю о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительным договора о безвозмездной передаче земельного участка, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Демина В.П., Антропов Н.П. обратились в суд с иском к Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула, ГУ имущественных отношений в Алтайском крае, в котором просили признать право собственности на земельный участок площадью 0,35 га по ... ... в порядке наследования, признать договор безвозмездной передачи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена незаконным, обязать ГУ имущественных отношений в Алтайском крае заключить новый договор на земельный участок по .... Требования мотивировали тем, что их отцу ФИО6 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,35 га по .... В 1996 году ФИО6 умер, и истцы после смерти отца унаследовали дом и земельный участок по .... При оформлении наследственных прав выяснилось, что в 1993г. ФИО6 выдано свидетельство Номер обезличен о праве собственности на земельный участок площадью 0,15га. Указанное свидетельство является поддельным, поскольку в 1993г. отец фактически не ходил и самостоятельно не мог осуществлять за собой уход, подпись на свидетельстве в его получении отцу не принадлежит. В феврале 2010г. истцы вынуждены были подписать с ГУ имущественных отношений в Алтайском крае подписать договор о безвозмездной передаче в собственность земельного участка по ... в соответствии со схемой расположения участка площадью 0,15 га в кадастровом квартале. Истцы считают нарушенными свои права, гарантированные Конституцией РФ, о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, поскольку процедура изъятия земельного участка площадью 0,20 га по ... в отношении ФИО6 не проводилась. В ходе рассмотрения дела истцы представили уточненное исковое заявление, которое дополнили требованием о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена и признании права собственности на земельный участок по ул.... площадью 0,35 га в равных долях за истцами (л.д._____). Истцы Демина В.П., Антропов Н.П. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных ими требований. Пояснили, что в течение длительного промежутка времени, начиная с 1921 года их семья владела земельным участком площадью 0,35 га по адресу: ... Однако после смерти отца выяснилось, что ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,15 га, что не соответствует действительности и нарушает права истцов. В настоящее время часть изъятого земельного участка передана в аренду Корчагину, а часть находится в землях общего пользования. Представитель истцов Река В.Н. при рассмотрении дела поддержал позицию своих доверителей. Привлечённый к участию в деле в качестве соответчика Корчагин С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что является законным владельцем земельного участка Номер обезличен по ... ..., указанный участок предоставлен ему в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства. Представители ответчиков Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула, ГУ имущественных отношений, администрации г.Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинных неявки суду не сообщили. Представитель ГУ имущественных отношений представил отзыв на исковое заявление в котором просил об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д.76-79). Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, соответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д. Согласно приказу Номер обезличен от Дата обезличена ФИО6, являющемуся отцом истцов, был выделен земельный участок площадью 0,35 га по ... (л.д.6-10). Дата обезличена ФИО6 выдано свидетельство Номер обезличен на право собственности на землю на земельный участок по адресу: ..., на основании постановления администрации территории Власихинского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен (л.д.15). При этом изменения в шнуровых книгах в части площади земельного участка, находящегося в пользовании ФИО6 не вносились, что подтверждается выписками из шнуровых книг (л.д.112-115). ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.41). ФИО6 Дата обезличена умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25). Дата обезличенаг. истцами подписан акт согласования границ земельного участка по ... в пос.Новомихайловка со смежными землепользователями, что подтверждается актом сдачи-приемки работ по межеванию земельного участка (л.д.46, 46 оборот). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ответу нотариуса Мареевой Л.С. к имуществу ФИО6 заведено наследственной дело, наследниками, принявшими наследство являются сын Антропов Н.П. и дочь Демина В.П. Супруга наследодателя не изъявила желание принимать наследство, и определять свою долю в праве на жилой дом, находящийся в г.Барнауле пос.Новомихайловка .... Дата обезличена по реестру Номер обезличен на имя Антропова Н.П. и Деминой В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в равных долях. Земельный участок площадью 0,15га, на котором расположен наследуемый жилом дом, находился у наследодателя в пользовании согласно имеющейся в деле справке, выданной администрацией с.Власиха Дата обезличена, на него свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.35). Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, вооружения, закреплен в статье 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.5 ст.36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. В связи с тем, что истцы приняли наследство в виде жилого дома по ... в пос.Новомихаловка в ... и являлись участниками общей долевой собственности на указанный дом (л.д.84-87), Дата обезличена обратились в ГУ имущественных отношений в Алтайском крае с заявками Номер обезличен о предоставлении в долевую собственность земельного участка, общей площадью 0,15 га по адресу: .... Постановлением Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула Номер обезличен от Дата обезличена утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 0,15га по адресу: ... (л.д.14). Дата обезличена между Антроповым Н.П. и Деминой В.П., с одной стороны, и ГУ имущественных отношений в Алтайском крае с другой стороны заключен договор Номер обезличен безвозмездной передачи земельного участка по адресу: ... в общую долевую собственность (л.д.11-13). Из сообщения ГУ имущественных отношении в АК следует, что истцы к заявке документы, удостоверяющие право отца ФИО6 на приобретаемый земельный участок, площадью. 0,35 га, либо подтверждающие право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность либо аренду не предоставляли (л.д.55-56). Дата обезличена оформлен кадастровый паспорт о земельном участке по адресу: .... При этом площадь земельного участка в выписке из кадастрового паспорта указа 1 500± 27 кв.м. (л.д.91-92). Таким образом, истцами представлен правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 0,15 га. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановлением Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула Номер обезличен от Дата обезличена утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью 0,1263 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... (л.д.____). Дата обезличена Корчагин С.В. обратился в ГУ имущественных отношений АК с заявкой о предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка по адресу: ... (л.д.____). Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена Корчагину С.В. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: ... ..., площадью 1263 кв.м. в аренду сроком на 3 года (л.д.____). Постановлением Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула Номер обезличен от Дата обезличена утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью 0,1263 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... (л.д.____). Дата обезличена Корчагиным С.В. оформлен кадастровый паспорт земельного участка площадью 1263 ± 5 кв.м. по ... (л.д.____). Дата обезличена между ГУ имущественных отношений в АК и Корчагиным С.В. заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен на земельный участок по адресу: ... (л.д.140-144). Кадастровый паспорт на указанный участок площадью 1263± 25 в.м. оформлен Дата обезличена (л.д.145-147). Из содержания искового заявления, уточнённого иска, пояснений истцов и представителей следует, что фактически они оспаривают как свидетельство о праве собственности, заключенный с ними договор, а также распоряжение ГУ имущественных отношений, которым Корчагину предоставлен земельный участок площадью 0,1293 га по .... при этом они указывают на то, что в состав данного земельного участка, включена часть принадлежащего им земельного участка площадью 0,20 га (0,35 – 0,15). Однако истцами не представлено доказательств возникновения у них права на земельный участок площадью 0,35 га. Приказ ФИО34 от Дата обезличена Номер обезличен не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственность умершего отца истцов на спорный земельный участок, общей площадью 0,35га. В приказе ФИО34 не указано, о каком конкретного участке идет речь, для каких целей и на каком праве он выделялся ФИО6, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцы не доказали, что спорный земельный участок, площадью 0,35 га был предоставлен ФИО6 в установленном законом порядке и он фактически владел им в определенных границах. С учётом изложенного, отсутствует возможность установить на основании какого права ФИО6 в период с 1981 г. по 1985 г.г. владел земельным участком площадью 0,35 га (право собственности, бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения). Из представленного приказа не усматривается – о каком конкретно участке идет речь, для каких целей и на каком праве он выделялся ФИО6 Кроме того, в полномочия ФИО34 не входило право распоряжения земельными участками, поскольку в указанный период времени такие полномочия были предоставлены органам местного самоуправления (ранее – Местным Советам). При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что земельный участок площадью 0,35 га был предоставлен ФИО6 в установленном законом порядке и он фактически владел им. Как следует из сообщения Власихинской сельской администрации, каких-либо решений о предоставлении ФИО6 в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью 0,35 га не принималось (л.д.122). В судебном заседании истца подтвердили, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 0,35 га, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии в данной части нарушенного права у истцов, так как не представлено доказательств того, что вышеуказанными документами Корчагину предоставлен земельный участок, незаконно изъятый у ФИО6 В соответствии со ст.18, 19 Земельного кодекса РСФСР, 1970 года, действовавшего на момент выдачи названного приказа, документом, удостоверяющим право землепользования, является государственный на право пользования землей. Временное пользование землей оформлялось договором или удостоверениями на право временного пользования землей. Согласно ст.17 ЗК РФ приступать к использованию земельным участком до установления границ этого участка на местности и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей запрещается. Истцами не представлено документов, подтверждающих, что земельный участок по ... общей площадью 0,35 га был выделен ФИО6 в установленном законом порядке, а также документов из которых бы следовало, что границы спорного земельного участка были установлены на местности, определён фактический размер участка, его конфигурация, выдан план земельного участка с описанием границ. Акт согласования границ земельного участка, акт обмера не являются правоустанавливающими документами, а отражают сведения о земельном участке, который находился в фактическом владении ФИО6 и не свидетельствуют о возникновении права собственности на указанный земельный участок. Более того, из представленных сведений из шнуровых книг следует, что в фактическом владении ФИО6 в период с 1983 по 1984 г. находился земельный участок площадью 0,35 га (л.д.56), с Дата обезличена и до 1990 года включительно – 0,15 га (л.д.56, 57). Таким образом, суд с учетом отсутствия доказательств наличия при жизни у ФИО6 права собственности на земельный участок по ... района г.Барнаула площадью 0,35 кв.м., т.е. большей площадью, нежели 0,15 га, на которую выдано указанное выше свидетельство, приходит к выводу о том, что в фактическом пользовании ФИО6 на момент смерти находился земельный участок по ... ... площадью 0,35 кв.м., в то время как в собственности находился земельный участок по тому же адресу, но меньшей площади – 0,15 га. Доказательств обратного истцами суду представлено не было. Требование о признании недействительным свидетельства о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена удовлетворению не подлежит, так как не представлено доказательств его недействительности. Договор безвозмездной передачи земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен не нарушает права истцов, в связи с чем также не имеется оснований для признания его недействительным. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что оспариваемые документы не нарушают права истцов, не имеется оснований и для признания права собственности в порядке наследования на участок площадью 0,35 га, поэтому отказывает в удовлетворении иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении исковых требований Дёминой В.П., Антропова Н.П. к Власихинской сельской администрации, ГУ имущественных отношений по Алтайскому краю о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительным договора о безвозмездной передаче земельного участка, признании права собственности. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём принесения кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена. Судья: И.Б. Масликова