Дело № 2-3210/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена город Барнаул Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г., при секретаре Куличенко А.А., с участием представителя истца Белова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Н.С. к ФИО7 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил: Истец Белова Н.С. обратилась в суд с иском к ФИО7 о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м. В целях повышения уровня комфортности проживания в квартире, она произвела самовольную перепланировку и переустройство квартиры. Истец Белова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. Представитель истца Белов В.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика ФИО7, представитель третьего лица ФГУП «ФИО10» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Белова Н.С. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Барнауле общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.6). Дата обезличена года Филиал ФГУП «ФИО10» по Алтайскому краю Барнаульский отдел провел обследование квартиры Номер обезличен в ... по ... в ..., по результатам которого в выписке из технического паспорта данного жилого помещения, в графе «особые отметки» имеется отметка – самовольная перепланировка, самовольное переустройство л.д. 8). Истцом представлено техническое заключение общества с ограниченной ответственностью «ФИО12» о выполненной перепланировке и переустройству квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в ..., согласно которому в спорной квартире демонтирован шкаф, расположенный в помещении 7- коридоре; демонтированы перегородки, расположенные между помещением 7 и 5, 7 и 6, 5 и 6; заложен дверной проем, расположенный между помещением 4 и 7 коридором и кухней; смонтирована дополнительная перегородка из влагостойкого гипсокартона, расположенная между помещением 4 и 7 коридором и кухней. Перегородка толщиной 80 мм по металлическому каркасу, установленному вертикально с шагом 500-600 мм. Установлен деревянный дверной блок входа в ванную комнату. Пробит дверной проем в несущей внутренней стеновой панели, расположенной между помещением 3 и 4 жилым помещением и кухней в соответствии планом. Выполнено усиление проема. Выполнена гидроизоляция пола в ванной комнате 5. Гидроизоляция пола в ванной комнате выполнена в полном объеме. По плите перекрытия выполняется гидроизоляция из рубероида в два слоя, который заходит на стены на 300 мм. Рубероид между собой склеен гидроизоляционной мастикой. По рубероиду выполнена цементно-песчаная стяжка. Облицовка пола и стены на высоту помещения выполнена керамической плиткой. Выполнен перенос унитаза, умывальника, ванной в соответствии планом. Перенесенный унитаз, ванна и умывальник подключены к существующим стоякам водопровода и канализации. Стояки водопровода и канализации закрыты коробом, выполненным из влагостойкого гипсокартона с установкой смотрового окна. Работы по перепланировке и переустройству помещения 5 – ванной комнаты соответствуют нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» пункт 9.22. При перепланировке и переустройству квартиры несущая способность наружных и внутренних стеновых панелей не нарушается. Перепланировка квартиры выполнена без повреждений и изменения местоположения стояков канализации, холодного, горячего водоснабжения и вентиляции, расположенных на кухне, в санузле и ванной комнате. Перенос и установка санитарных приборов соответствует схеме плана. При проведении осмотра плит перекрытия трещин в плитах, сверхнормативных прогибов, признаков сползания плит с опор не выявлено. При выполнении пробивка и усилении дверного проема в стеновой панели, трещин по телу бетона не обнаружено. Выполненные работы соответствуют строительным нормам. Согласно заключению, выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры Номер обезличен, расположенной по ... Номер обезличен в ... не влияют не несущую способность несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатацию коммуникаций здания. Несущие и ограждающие строительные конструкции пригодны к дальнейшей эксплуатации и соответствуют действующим строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация не представляет угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает прав других жильцов, проживающих в смежных помещениях. Суд полагает, что требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, так как выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Беловой Н.С. к ФИО7 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Барнауле, в результате которой: демонтирован шкаф, расположенный в помещении 7- коридоре; демонтированы перегородки, расположенные между помещением 7 и 5, 7 и 6, 5 и 6; заложен дверной проем, расположенный между помещением 4 и 7 коридором и кухней; смонтирована дополнительная перегородка из влагостойкого гипсокартона, расположенная между помещением 4 и 7 коридором и кухней. Перегородка толщиной 80 мм по металлическому каркасу, установленному вертикально с шагом 500-600 мм. Установлен деревянный дверной блок входа в ванную комнату. Пробит дверной проем в несущей внутренней стеновой панели, расположенной между помещением 3 и 4 жилым помещением и кухней в соответствии планом. Выполнено усиление проема. Выполнена гидроизоляция пола в ванной комнате 5. Облицовка пола и стены на высоту помещения выполнена керамической плиткой. Выполнен перенос унитаза, умывальника, ванной в соответствии планом. Перенесенный унитаз, ванна и умывальник подключены к существующим стоякам водопровода и канализации. Стояки водопровода и канализации закрыты коробом, выполненным из влагостойкого гипсокартона с установкой смотрового окна. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет - ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., площадь балкона ... кв.м..м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула. Судья Л.Г. Куличкова Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...