Дело 2-3225/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.В., при секретаре Бутаевой О.В., с участием истца Комаровой А.А., представителя ответчика - адвоката Кузьминых О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комаровой А.А. к Веселкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Комарова А.А. обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Веселкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ... В обоснование иска указала, что является собственником указанного дома. Дата обезличена в спорном жилом помещении зарегистрировала знакомого Веселкова А.А., который с момента регистрации, в течение 15 месяцев, в указанном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования спорной квартирой истец с ним не заключала. В судебном заседании истец Комарова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что прописала ответчика у себя в доме по адресу ... по просьбе знакомого, но ответчик по указанному адресу не проживал. Ответчик Веселков А.А. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался по месту регистрации, однако почтовый конверт вернулся в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Суд при неизвестности места пребывания ответчика приступает к рассмотрению дела в соответствии со ст.119 ГПК РФ после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ судом назначена адвокат Кузьминых О.Н. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, возражавшая против удовлетворения иска. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Комарова А.А. является собственником дома ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена на основании договора купли продажи от Дата обезличена. В доме ... зарегистрирован, в том числе Веселков А.А., Дата обезличена. Согласно акту о непроживании от Дата обезличена в доме ... Веселков А.А. не проживает .... В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. В соответствии с положениями ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что ответчик с момента регистрации – Дата обезличена фактически не проживает в спорной квартире, оставаясь состоять в ней на регистрационном учете по месту жительства. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является старшей по улице, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда там не проживал. Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением и выселении, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, …» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Комаровой А.А. к Веселкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Веселкова А.А. утратившим право пользования домом .... Взыскать с Веселкова А.А. в пользу Комаровой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья Е.В. Емельянова Верно: Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.