Дело №2-2754/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н., при секретаре Сафроновой О.А., с участием представителя истца - Парамоновой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ФИО2» к Вертковой А.А. о взыскании жилищно-коммунальных платежей и текущего содержания дома, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «ФИО2» обратилось в суд с исковым заявлением к Вертковой А.А. о взыскании жилищно-коммунальных платежей и текущего содержания дома, указав, что управление многоквартирным домом. .. осуществляет ТСЖ «ФИО2». Дата обезличена г. на Дата обезличена, Дата обезличена г. на Дата обезличена год общим собранием членов товарищества была утверждена смета расходов, которой установлены размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Собственником квартиры Номер обезличен в указанном доме является Верткова А.А. Членом товарищества собственников жилья она не является, договор с ТСЖ «ФИО2» она не заключала. В связи с неоплатой работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников жилого дома за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. у Вертковой А.А. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и текущего содержания дома в размере Номер обезличен руб. Представлен расчет. Мировым судьей Индустриального района г. Барнаула вынесено решение о взыскании долга с Вертковой А.А. на сумму Номер обезличен руб. Исковые требования уточнялись, в окончательной редакции истец просил: взыскать с Вертковой А.А. в пользу ТСЖ «ФИО2» сумму в размере Номер обезличен руб. образовавшуюся вследствие неоплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. .. и неоплаты коммунальных услуг в период с Дата обезличена по Дата обезличена, а также сумму государственной пошлины – Номер обезличен руб. В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал, дополнительно пояснил, что ответчику начисляются только платежи за текущее содержание жилья и электроэнергию. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг. Аналогичная обязанность предусмотрена и для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Верткова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:. .. Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ст.44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников, является органом управления многоквартирного дома. Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что дом. .. находится в управлении Товарищества собственников жилья «ФИО2», уполномоченной организацией на сбор платежей в указанном доме, является ТСЖ «ФИО2», что подтверждается копией Устава ТСЖ, регламентирующим предмет деятельности и правомочия товарищества. При этом товарищество вправе заключать договоры на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества, а также контролировать своевременность внесения членами товарищества установленных платежей и взносов. Факт создания товарищества, его полномочия по предоставлению соответствующих услуг, а также на сбор денежных средств за услуги подтверждается представленными суду документами: свидетельством о государственной регистрации ТСЖ «ФИО2» от Дата обезличена г., Уставом ТСЖ «ФИО2», утвержденным общим собранием учредителей Дата обезличена и зарегистрированным Дата обезличена г., свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от Дата обезличена. Так, в силу п. 4 ст. 145, п. 2 ст. 148 ЖК РФ в обязанности собрания членов товарищества собственников жилья входит установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, а правления товарищества собственников жилья - контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов. ТСЖ «ФИО2» производило начисление жилищно-коммунальных услуг ответчику согласно действующего законодательства, исходя из общей площади принадлежащего Вертковой А.А. жилого помещения, количества проживающих, по показаниям приборов учета, учитывая, что начислялись только платежи за текущее содержание жилья и электроэнергию. Истец представил расчет, согласно которого, ежемесячно ответчику начислялись суммы за жилищно-коммунальные услуги и текущее содержание жилья с Дата обезличена по Дата обезличена: Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен; Номер обезличен. Размер задолженности подтверждается финансовым лицевым счетом ответчика и составляет за указанный период Номер обезличен руб. Суд находит исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «ФИО2» к Вертковой А.А. удовлетворить. Взыскать с Вертковой А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО2» задолженность вследствие неоплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. .. и неоплаты коммунальных услуг в период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки. Взыскать с Вертковой А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО2» госпошлину в размере Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена года. Судья Н.Н. Тэрри