Дело №2-2636/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Тэрри Н.Н., при секретаре Сафроновой О.А., с участием представителей истца Хмелевской О.П. и Щерба А.А., ответчика Серебренниковой О.В., представителя ответчика Серебренникова А.С. - Тарусова В.П., представителя третьего лица Савочкина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» к Серебренниковой О.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО9, Серебренникову А.С. о взыскании суммы, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «ФИО15» обратилось в суд иском к Серебренниковой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Серебренникова Т.А., и Серебренникова А.С. о взыскании суммы, указав на то, что Дата обезличена года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу:. ... Стоимость квартиры по оценке сторон составила Номер обезличен руб. Истец получил от ответчиков денежную сумму в размере Номер обезличен руб. в счет стоимости квартиры. По соглашению сторон окончательный расчет между ними будет произведен после подписания вышеуказанного договора, за счет получения ипотечного кредита ответчиками, путем перечисления денежных средств на счет истца в сумме Номер обезличен рублей не позднее двадцати банковских дней, считая с даты регистрации договора купли-продажи. Ответчик Серебренников А.С. препятствует получению займа в кредитном учреждении, поэтому окончательный расчет до настоящего времени не произведен. Задолженность ответчиков перед истцом составляет Номер обезличен рублей, которая до настоящего времени не погашена. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в течение 133 дня составила Номер обезличен руб. Истец просил взыскать с ответчиков сумму долга в размере Номер обезличен рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Номер обезличен руб., расходы по уплате госпошлины в размере Номер обезличен рублей. В судебном заседании представители истца на исковых требованиях настаивали. Ответчик Серебренникова О.В исковые требования признала в полном объеме, представитель ответчика Серебренникова А.С. Тарусов В.П. просил отказать в иске, указывая на то, что его доверитель не уклонялся от получения денежных средств, а уполномочил совершить данные действия Серебренникову О.В. В договоре купли-продажи определен способ расчета по договору и он не подлежит изменен. Представитель третьего лица АКБ «ФИО11» (ОАО) пояснил, что с ответчиками был заключен кредитный договор, но от Серебренникова А.С. распоряжение на перечисление денежных средств не поступало. В настоящее время банк планирует расторгнуть кредитный договор. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом Дата обезличена года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу:. ... Стоимость жилого помещения по оценке сторон составила Номер обезличен руб. л.д. 8-11). Истец получил от ответчиков денежную сумму в размере Номер обезличен руб. в счет стоимости квартиры за счет бюджетных средств - п. 3.1.2. Договора л.д. 23). Согласно п. 3.1.2. Договора денежная сумма в размере Номер обезличен рублей оплачивается за счет предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору, заключенному между Серебренниковой О.В., Серебренниковым А.С. и АКБ «ФИО11» (ОАО) в безналичном порядке путем перечисления л.д. 9 оборот). В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются как договор и иные сделки, предусмотренные законом, а также хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему, так и неосновательное обогащение. Согласно ч. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года квартира, находящаяся в. .., по. .. зарегистрирована на праве общей долевой собственности (по 1/3) за Серебренниковой О.В., ФИО9, Серебренниковым А.С.. Зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона л.д. 18 - 21). Согласно ст.ст.454, 549 ГК РФ сторонами заключен договор купли-продажи квартиры. Договором купли-продажи квартиры предусмотрено предусмотрена оплата от Дата обезличена г. п.3.1.1 подтверждением оплаты является предоставление финансовых документов, подтверждающих получение средств продавцом. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Руководствуясь ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. На основании п.2 ст.314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Истец направил в адрес Серебренникова А.С. претензию с требованием об оплате имеющейся задолженности л.д.29). До настоящего времени задолженность ответчиками перед истцом в размере Номер обезличен рублей не погашена (доказательств обратного ответчиками не представлено). Кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года ответчиками заключен с АКБ «ФИО11» на получение суммы в размере Номер обезличен рублей. Однако денежные средства банком не перечислены, в связи с уклонением ответчика Серебренникова А.С. от их получения, что подтверждается ответчиком Серебренниковой О.В. Доводы представителя ответчика о том, что договор купли-продажи предусматривает определенный способ исполнения не может служить основанием для неисполнения обязанностей по договору л.д. 12-17). Имущественные права несовершеннолетних детей определены ст. 60 Семейного кодекса РФ. Несовершеннолетний ФИО9 не достиг возраста 14 лет, поэтому в соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделке несут его родители. В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Таким образом, требование о взыскании суммы долга в размере Номер обезличен рублей подлежит удовлетворению. В соответствии со п.1,3 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Количество дней пользования чужими денежными средствами с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 134 дня. Процентная ставка ЦБ РФ составляет 7,5% годовых, в соответствии с Указанием ЦБР от 31 мая 2010 года № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России». И расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период включительно выглядит следующим образом: Номер обезличен руб. х 7,5% х 134 дней /360 = Номер обезличен рублей. Суд удовлетворяет требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в части в сумме Номер обезличен рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере Номер обезличен рублей пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований оплаченная в доход бюджета истцом. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» к Серебренниковой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО9, и Серебренникову А.С. удовлетворить частично. Взыскать с Серебренниковой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» сумму долга в размере Номер обезличен рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами Номер обезличен рублей, расходы по уплате госпошлины – Номер обезличен руб., всего Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Взыскать с Серебренникова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» сумму долга в размере Номер обезличен рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами Номер обезличен рублей, расходы по уплате госпошлины – Номер обезличен руб., всего Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ФИО15» отказать. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Н.Н. Тэрри