Дело №2-2458/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Сафроновой О.А.,

с участием истца Леонова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова А.М. к Верзун О.С., Верзун С.В., Верзун Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Леонов А.С. обратился в суд с иском к Верзун О.С., Верзун С.В., Верзун Е.С. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу:. ..,. .., указав на то, что является собственником указанного жилого дома, а в настоящее время, в квартире зарегистрированы по месту жительства дочь его бывшей супруги, ее муж, их несовершеннолетняя дочь, которые не проживают там с Дата обезличена года. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали, их местонахождение в настоящее время ему неизвестно, в квартире они не проживают.

В судебном заседании истец Леонов А.М. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что брак между ним и ФИО7 расторгнут с Дата обезличена года. В апреле Дата обезличена году ФИО7, ее дочь Верзун О.С., супруг дочери – Верзун С.В. и их дочь Верзун Е.С. собрали свои вещи и уехали, никаких конфликтов между ними не было, никто не препятствовал их проживанию в квартире, они добровольно выехали, забрав все свои вещи.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причины отсутствия в судебном заседании не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Леонов А.М. является собственником квартиры. .. л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги в квартире. .. зарегистрированы по месту жительства Леонов А.М. с Дата обезличена года, Верзун О.С. с Дата обезличена, Верзун С.В. с Дата обезличена, Верзун Е.С. с Дата обезличена л.д.6).

Брак между Леоновым А.М. и ФИО7 прекращен Дата обезличена г. л.д.5).

Согласно акту ответчики не проживают в квартире Номер обезличен по. .. в. .. с июня Дата обезличена года л.д.7).

Свидетель ФИО8 будучи допрошенным в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с истцом. Ответчики не проживают в квартире истца около года, видел как ответчики вывозили вещи из квартиры. О причинах отъезда Верзун О.С. и ее семьи и о причинах ее непроживания не знает. Ответчики вселиться в квартиру снова не пытались.

Свидетель ФИО9 будучи допрошенной в судебном заседании пояснила, что истец проживает один, он сам ей пояснял, что квартиранты съехали и он делает ремонт. Она видела летом прошлого года, что из квартиры истца увозили вещи.

Свидетель ФИО10 будучи допрошенной в судебном заседании пояснил, что истец проживает в квартире один, не видела чтобы кто-то еще пытался туда вселиться.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Ответчики в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членами семьи истца, поскольку не проживают совместно с истцом в жилом помещении и не ведут с ним общего хозяйства, соответственно, у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Ответчиками не представлены иные законные основания для пользования жилым домом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонова А.М. удовлетворить в полном объеме.

Признать Верзун О.С., Верзун С.В., Верзун Е.С. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ...

Взыскать с Верзун О.С., Верзун С.В. в пользу Леонова А.М. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен коп. в равных долях, по Номер обезличен рублей Номер обезличен коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

Судья Н.Н. Тэрри