Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Куличковой Л.Г. при секретаре Куличенко А.А. с участием представителя истца Плотникова Г.М., представителя ответчиков Гушель Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО8», Алферову И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л : Истец Банк обратился в суд с иском к ответчикам ООО «ФИО8», Алферову И.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге по договору залога имущественных прав Номер обезличен от Дата обезличена в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена г. - имущественные права (требования) инвестора на недостроенные жилые квартиры в количестве ... штук и нежилые помещения в жилом доме с объектами общественного назначения, расположенном по адресу: ..., установлении начальной продажной цены этих имущественных прав (требований) на торгах в размере указанной в договоре залога их залоговой стоимости в общей сумме ... руб. ... коп. В обоснование иска истец указывает, что между Банк и ООО «ФИО8» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., по которому банк взял на себя обязательство открыть ООО «ФИО8» невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме ... руб. ... коп. на срок по Дата обезличена г. под ... % годовых для финансирования затрат по строительству жилого дома с объектами общественного назначения, а ООО «ФИО8» обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях этого договора. В дальнейшем к кредитному договору было заключено 7 дополнительных соглашений, которые изменяли некоторые обязательства сторон. В обеспечение исполнения ООО «ФИО8» обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. банком был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г. с Алферовым И.В. Согласно условиям этого договора поручитель несёт вместе с заемщиком солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. В дальнейшем в связи с внесением изменений в кредитный договор к указанному договору поручительства было заключено 5 дополнительных соглашений, вносящих в него аналогичные изменения. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «ФИО8», возникших из указанного кредитного договора, между банком и ООО «ФИО8» было заключено дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору залога имущественных прав Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно условиям этого договора залога с учётом внесенных в него изменений ООО «ФИО8» предоставило банку в залог имущественные права (требования) инвестора на недостроенные жилые квартиры в количестве ... штук и нежилые помещения в жилом доме с объектами общественного назначения, расположенном по адресу: ..., принадлежащие залогодателю на основании договора об инвестировании строительства Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ООО «ФИО8» и МУП «ФИО21». Заложенные имущественные права были оценены сторонами договора с применением дисконта ... % в сумме ... руб. Согласно п.1.5 договора залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств, определенных кредитным договором, в т.ч. по погашению основного долга (кредита), уплате процентов за пользование кредитом, внесению платы за обслуживание кредита, уплате неустойки. В дальнейшем, в связи с внесением изменений в кредитный договор к указанному договору залога было заключено ещё 5 дополнительных соглашений, вносящих в него аналогичные изменения. Свои обязательства, обусловленные договором об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., банк выполнил в полном объёме, перечислив на расчётный счёт ООО «ФИО8» денежные средства. Факт выдачи кредита в указанной сумме подтверждается платёжными поручениями на перечисление кредитных средств со ссудного счёта на расчётный счёт ООО «ФИО8». Заёмщик, в свою очередь, до Дата обезличена г. своевременно производил уплату начисленных процентов за пользование кредитом и выполнял другие условия кредитного договора, в течение октября - Дата обезличена г. в соответствии с установленным кредитным договором графиком возвратил часть кредита в сумме ... руб. Однако затем, в нарушение условий п.п. 2.6 и 2.14 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., ООО «ФИО8» в установленный срок - Дата обезличена г. - не произвело уплату процентов за пользование кредитом и платы за обслуживание кредита. Образовавшаяся задолженность была погашена лишь через 4 дня. В Дата обезличена г. ООО «ФИО8» вновь не произвело в установленный срок указанные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а в определённый п.п. 1.1 и 2.13 срок - Дата обезличена г. - не возвратило оставшуюся часть кредита в сумме ... руб. Общая сумма задолженности по обязательствам, установленным договором об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., составляет ... руб. ... коп. В судебном заседании представитель истца Плотников Г.М. уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО «ФИО8» и Алферова И.В. солидарно в пользу Банк задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. в сумме ... рубля ... копейка, в том числе основной долг по кредиту в сумме ... рублей ... копеек, просроченные проценты за пользование кредитом в сумме ... рублей ... копейка, плату за обслуживание кредита в сумме ... рублей ... копейки, неустойку по основному долгу по кредиту в сумме ... рубль ... копеек, неустойку по просроченным процентам за пользование кредитом в сумме ... рублей ... копеек, неустойку по просроченной плате за обслуживание кредита в сумме ... рублей ... копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору залога имущественных прав Номер обезличен от Дата обезличена г. в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена г. - имущественные права (требования) инвестора на недостроенные жилые квартиры в количестве ... квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ..., установив начальную продажную цену этих имущественных прав (требований) на торгах в размере указанной в договоре залога их залоговой стоимости в общей сумме ... руб. ... коп. Представитель ответчиков Гушель Н.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования Банк о взыскании с ООО «ФИО8», Алферова И.В. солидарно в пользу Банк задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. в сумме ... рубля ... копейка, обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге по договору залога имущественных прав Номер обезличен от Дата обезличена г. в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена г. - имущественные права (требования) инвестора на недостроенные жилые квартиры в количестве ... квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ..., установлении начальной продажной цены этих имущественных прав (требований) на торгах в размере указанной в договоре залога их залоговой стоимости в общей сумме ... руб. ... коп. признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком (представителем ответчика) и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статьями 810, 811 ГК РФ также установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебные издержек и другие убытки кредитора Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону ст.ст.307,309, 810, 811 ГК РФ и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина пропорционально удовлетворенной сумме иска в размере по 32 000 рублей, с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Банк к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО8», Алферову И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО8», Алферова И.Н. в пользу Банк задолженность в размере ... рубля ... копейку. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО8», Алферова И.Н. в пользу Банк расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, по ... рублей с каждого. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору залога имущественных прав Номер обезличен от Дата обезличена г. в редакции дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена г. - имущественные права (требования) инвестора на недостроенные жилые квартиры в количестве ... квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ..., : 1) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 2) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 3) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 4) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 5) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 6) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 7) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 8) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 9) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 10) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 11) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 12) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 13) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 14) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 15) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 16) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 17) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 18) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 19) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 20) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 21) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 22) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 23) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 24) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 25) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 26) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 27) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 28) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 29) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 30) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 31) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 32) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 33) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 34) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 35) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 36) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 37) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 38) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 39) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 40) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 41) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 42) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 43) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 44) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 45) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 46) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 47) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 48) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 49) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 50) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 51) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 52) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 53) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 54) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 55) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 56) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 57) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 58) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 59) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 60) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 61) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 62) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 63) на квартиру Номер обезличен, 3-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 64) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 65) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 66) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 67) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 68) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 69) на квартиру Номер обезличен, 1-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 70) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб.; 71) на квартиру Номер обезличен, 2-комнатную, площадью ... кв.м - ... руб. Установить начальную продажную цену этих имущественных прав (требований) на торгах в размере указанной в договоре залога их залоговой стоимости в общей сумме ... рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья Л.Г. Куличкова Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.