Дело № 2-3349/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г.

при секретаре Куличенко А.А.

с участием представителя истца Усольцевой С.Н.

ответчика Захаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО13» к Захаровой З.А., Захаровой С.В., Захаровой Е.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т АН О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ФИО13» (далее ООО «ФИО13») обратилось в суд с иском к  ответчикам Захаровой З.А., Захаровой С.В., Захаровой Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. В обоснование иска, указывая, что истец является управляющей организацией дома .... Ответчики обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в результате чего у них образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Усольцева С.Н. на требованиях настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Захарова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась в результате несвоевременной оплатой данных услуг прежними собственниками квартиры .... Они являются собственниками квартиры с октября Дата обезличена г., жилищно-коммунальные услуги оплачивает своевременно и в полном объеме.

Ответчики Захарова З.А., Захарова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Захарова З.А. является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в  квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в ... с Дата обезличена зарегистрированы и проживают Захарова З.А., Захарова С.В., Захарова П.С., Захарова Е.В.

Дата обезличена заключен договор управления многоквартирным домом Номер обезличен, согласно которому дом Номер обезличен по ... в ... находится в управлении управляющей организации - ООО «ФИО13».

В соответствии с п.1.1 договора управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.2.1.5 договора - обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, ООО «ФИО13» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. Потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Из представленного истцом расчета долга по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и выпискам из лицевого счета следует, что задолженность в размере ... рублей образовалась в период с Дата обезличена по Дата обезличена.

Как следует из договора купли-продажи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., до Дата обезличена собственниками квартиры являлись Кунгурцев Н.А., Кунгурцева С.Н., Кунгурцева Н.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... рублей образовалась в период проживания в квартире прежних собственников Кунгурцева Н.А., Кунгурцевой С.Н., Кунгурцевой Н.В. до приобретения Захаровой З.А. жилого помещения. Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Кроме того, судом установлено, что на основании судебного приказа Номер обезличен, выданного мировым судьей судебного участка Номер обезличен Индустриального района г. Барнаула Дата обезличена года с Кунгурцева Н.А., Кунгурцевой С.Н., Кунгурцева Н.Н. в солидарном порядке взыскана задолженность по квартирной плате по состоянию на Дата обезличена в сумме ... рублей. Согласно отметке на судебном приказе и квитанции Номер обезличен от Дата обезличена задолженность в сумме ... рублей Кунгурцевыми погашена.

В связи с изложенным требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО13»  к Захаровой З.А., Захаровой С.В., Захаровой Е.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Л.Г. Куличкова

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...