Дело № 2-2716/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дата обезличена Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Созиновой Н.В.

с участием истца представителя истца Лысенко О.А.

ответчиков Чебакова М.А., Мурзиной Е.В. и ее представителя Храмцова А.С., представителя ответчика Фурсенко М.А. – Бутакова Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО к Чебакову М.А., Мурзиной (Чебаковой) Е.В., Фурсенко М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО (далее – Банк) обратился в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с Чебакова М.А., Мурзиной (Чебаковой) Е.В., Фурсенко М.А. задолженности по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что Дата обезличена между Банком и Чебаковым М.А. заключен кредитный договор, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в сумме ... рублей на неотложные нужды под 13% годовых со сроком пользования по Дата обезличена года. В обеспечение своевременного возврата кредита и уплаты процентов Заемщиком предоставлено поручительство Мурзиной Е.В., Фурсенко М.А. Заемщик с Дата обезличена прекратил погашение кредита и уплаты процентов, в результате чего у него образовалась просроченная задолженность по кредиту. Сумма задолженности на Дата обезличена года составляет ... рублей ... копеек, в том числе: просроченный основной долг ... рубля ... копейка, неустойка за просроченный основной долг ... рублей ... копейки, просроченные проценты ... рублей ... копеек, неустойка за просроченные проценты ... рублей ... копейки.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования просил обратить взыскание на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., с реализацией квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на торгах в размере ... рублей.

        В судебном заседании представитель истец Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (открытое акционерное общество)  Городское отделение Номер обезличен в лице представителя Лысенко О.А. и ответчики Чебаков М.А. (ответчик 1), Мурзина Е.В. (ответчик 2), Фурсенко М.А. (ответчик 3) в лице представителя Бутакова Е.М. пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и согласно которому: Ответчики признают исковые требования «Истца» (Банка) в полном объеме, а именно:

1.1. сумму долга по кредитному договору в сумме ... руб. ... коп. (один миллион шестьсот семьдесят одна тысяча сто двадцать девять рублей 13 копеек)  (далее по тексту «Основной долг»), в том числе:

- просроченный кредит – ... руб. ... коп.,

- просроченные проценты – ... руб. ... коп.,

- неустойка за просроченный кредит – ... руб. ... коп.,

- неустойка за просроченные проценты – ... руб. ... коп.

1.2. обращение взыскания на предмет ипотеки (по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена года), а именно: квартира общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А. (далее по тексту «Объект залога»).

      2. По условиям настоящего Мирового соглашения. Ответчики производят гашение основного долга Банку в рассрочку в течение 218 месяцев, то есть до Дата обезличена года по следующему графику:

3. С момента вступления определения суда об утверждении Мирового соглашения в законную силу по Дата обезличена, одновременно с внесением платежей в погашение основного долга, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчики обязаны за пользование денежными средствами уплачивать проценты в размере Номер обезличен % годовых от суммы остатка задолженности по Мировому соглашению.

       Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со дня вступления в законную силу мирового соглашения и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

       Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитными средствами, является:

- интервал между датой, соответствующей дате вступления мирового соглашения в законную силу или дате предыдущего платежа (не включая эту дату) и датой текущего платежа (включительно).

       При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивают «Истцу» (Банку) неустойку в размере равной процентной ставке по Мировому соглашению, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Мировому соглашению с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

       При исчислении процентов за пользование кредитом и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

          4. Ответчики обязаны:

4.1. в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу Мирового соглашения, перечислить на счет «Истца» (Банка) или внести наличными денежными средствами в кассу «Истца» (Банка) сумму государственной пошлины, уплаченной «Истцом» (Банком) при подаче искового заявления в размере ... руб. ... коп.;

4.2. в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу Мирового соглашения внести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

         5. Заключение Мирового соглашения не прекращает обеспечение исполнения обязательств: Ответчика 1 по Кредитному договору, поручительства Ответчика 2 (по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена, Ответчика 3 (по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена, залог приобретенной Ответчиком 1 квартиры по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена), а именно: квартира общей площадью 35,4кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А., заключенному с «Истцом» (Банком).

         6. В случаях:

- неоднократного (три и более раза) или длительного (пять календарных дней и более) нарушения Ответчиками сроков внесения очередных платежей в погашение основного долга или уплаты процентов в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего мирового соглашения в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна;

- утраты Ответчиками обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые «Истец» (Банк)  не отвечает;

- отсутствие страхования /продления страхования/ предмета ипотеки;

- неисполнения Ответчиками обязательства по возмещению Банку суммы госпошлины в срок, установленный в пункте 4.1 мирового соглашения,

- неисполнения Ответчиками обязательства, установленного п. 4.2. настоящего Мирового соглашения,

«Истец» (Банк)  вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о досрочном взыскании в солидарном порядке с Ответчиков всей непогашенной суммы задолженности по Мировому соглашению с обращением взыскания на предмет залога: квартира общей площадью 35,4 кв. м. кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А. по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена   (Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службой по Алтайскому краю Дата обезличена, Номер обезличен), установив начальную продажную цену в размере ... руб. (... рублей ... копеек), с определением способа реализации заложенного имущества в форме открытого аукциона.

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению.

8. Ответчики несут солидарную ответственность за выполнение обязанностей, установленных Мировым соглашением.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и  понятны, о  чем имеются их подписи в  протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

         Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ОАО и Чебаковым М.А., Мурзиной Е.В., Фурсенко М.А. в лице представителя Бутакова Е.М., согласно которому:

         Ответчики признают исковые требования «Истца» (Банка) в полном объеме, а именно:

1.1. сумму долга по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек, в том числе: просроченный кредит – ... руб. 31 коп., просроченные проценты – ... руб. ... коп., неустойка за просроченный кредит – ... руб. ... коп., неустойка за просроченные проценты – ... руб. ... коп.

1.2. обращение взыскания на предмет ипотеки (по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена), а именно: квартира общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А..

      2. По условиям Мирового соглашения ответчики производят гашение основного долга Банку в рассрочку в течение 218 месяцев, то есть до Дата обезличена по следующему графику:

3. С момента вступления определения суда об утверждении Мирового соглашения в законную силу по Дата обезличена, одновременно с внесением платежей в погашение основного долга, указанного в п. 2 Мирового соглашения, Ответчики обязаны за пользование денежными средствами уплачивать проценты в размере Номер обезличен % годовых от суммы остатка задолженности по Мировому соглашению.

       Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со дня вступления в законную силу мирового соглашения и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

       Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитными средствами, является:

- интервал между датой, соответствующей дате вступления мирового соглашения в законную силу или дате предыдущего платежа (не включая эту дату) и датой текущего платежа (включительно).

       При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Ответчики уплачивают «Истцу» (Банку) неустойку в размере равной процентной ставке по Мировому соглашению, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Мировому соглашению с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

       При исчислении процентов за пользование кредитом и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

          4. Ответчики обязаны:

4.1. в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу Мирового соглашения, перечислить на счет «Истца» (Банка) или внести наличными денежными средствами в кассу «Истца» (Банка) сумму государственной пошлины, уплаченной «Истцом» (Банком) при подаче искового заявления в размере ... руб. ... коп.;

4.2. в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу Мирового соглашения внести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

         5. Заключение Мирового соглашения не прекращает обеспечение исполнения обязательств: Ответчика 1 по Кредитному договору, поручительства Ответчика 2 (по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена, Ответчика 3 (по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена, залог приобретенной Ответчиком 1 квартиры по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена), а именно: квартира общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А., заключенному с «Истцом» (Банком).

         6. В случаях:

- неоднократного (три и более раза) или длительного (пять календарных дней и более) нарушения Ответчиками сроков внесения очередных платежей в погашение основного долга или уплаты процентов в соответствии с пунктами 2 и 3 мирового соглашения в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна;

- утраты Ответчиками обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые «Истец» (Банк)  не отвечает;

- отсутствие страхования /продления страхования/ предмета ипотеки;

- неисполнения Ответчиками обязательства по возмещению Банку суммы госпошлины в срок, установленный в пункте 4.1 мирового соглашения,

- неисполнения Ответчиками обязательства, установленного п. 4.2. Мирового соглашения,

«Истец» (Банк)  вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о досрочном взыскании в солидарном порядке с Ответчиков всей непогашенной суммы задолженности по Мировому соглашению с обращением взыскания на предмет залога: квартира общей площадью 35,4 кв. м. кадастровый номер Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., принадлежащая на праве собственности Чебакову М.А. по договору купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона Номер обезличен от Дата обезличена  (Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службой по Алтайскому краю Дата обезличена, № регистрации Номер обезличен), установив начальную продажную цену в размере ... рублей, с определением способа реализации заложенного имущества в форме открытого аукциона.

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению.

8. Ответчики несут солидарную ответственность за выполнение обязанностей, установленных Мировым соглашением.

          Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

             Судья М.А. Юрьева

Верно, судья

На Дата обезличена определение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з Н.В. Созинова