Дело № 2-2691/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А. при секретаре Созиновой Н.В. с участием истца Насоновой О.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носоновой О.К. к администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Насонова О.К, обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании за ней право собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., завершенный строительством, не сданный в эксплуатацию. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что Дата обезличена умерла ее мать Старикова Н.Н. На момент смерти она имела в собственности земельный участок общей площадью 1 410 кв.м, расположенный по адресу: ... и завершенный строительством жилой дом на указанном земельном участке. В настоящий момент у истца имеется только копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена на незавершенный строительством дом по адресу: ... и копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена на земельный участок по указанному адресу. Подлинники данных свидетельств утрачены матерью истица. Нотариус выдала Насоновой О.К. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на жилой дом отказала, в связи с тем, что в свидетельстве о государственной регистрации права объектом права указан незавершенный строительством жилой дом, а в выписке из единого государственного реестра градостроительной деятельности указан завершенный строительством жилой дом, не сданный в эксплуатацию. В ходе рассмотрения дела в порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащих ответчиков Управления Россрестра по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» на администрацию города Барнаула. Управление Россрестра по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. ГУ имущественных отношений Алтайского края исключено из числа третьих в лиц в порядке ст.43 ГПК РФ. Истец Насонова О.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением. Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Алтайскому краю, нотариус Алексеева И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону от Дата обезличена (л.д.13). Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д.39). Согласно техническому паспорту от Дата обезличена на земельном участке по адресу: ..., расположен дом (Литер А, а), который является самовольной постройкой (л.д.7-9). Заключением эксперта Номер обезличен от Дата обезличена установлено, что сохранение самовольной постройки – одноэтажного жилого дома (Литер А) с одноэтажным пристроем (Литер а) по адресу: ... возможно. Имеющиеся недостатки легко устранимы и не создают существенных препятствий для дальнейшей эксплуатации исследуемого жилого дома. На дату проведения экспертного осмотра, видимых дефектов строительных конструкций, исследуемого жилого дома (Литер А) с одноэтажным пристроем (Литер а) (трещин, прогибов, осадок фундамента и т.д.) не обнаружено, признаки разрушения отсутствуют. Объемно-планировочное и конструктивное решение исследуемого жилого дома не противоречат требованиям градостроительных, санитарно-эпидемиологических, строительных, противопожарных норм и правил и не создают угрозы для жизни и здоровья людей. Сохранение самовольной постройки – одноэтажного жилого дома (Литер А) с одноэтажным жилым пристроем (Литер а) по адресу: ... не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Учитывая, что строения созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Носоновой О.К. к администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Носоновой О.К. право собственности на самовольно возведенный жилой дом (Литер А), с одноэтажным жилым пристроем (Литер а), на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья М.А. Юрьева Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена. Верно, судья