Дело № 2-2921/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена 2010 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в  составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Романовой Т.В., с участием представителя истца Шабалдиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к Куфтинову С.И., Куфтинову В.С. о предоставлении доступа к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения для ограничения подачи коммунальных услуг,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ООО обратилось в суд Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском Куфтинову С.И., Куфтинову В.С. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., для ограничения и приостановления предоставления в вышеуказанное жилое помещение данных коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает, что дом Номер обезличен по ... находится в управлении ООО. В квартире Номер обезличен зарегистрированы и  проживают Куфтинов С.И., Куфтинов В.С. и несовершеннолетняя ФИО, которые обязанность по внесению коммунальных платежей не исполняют, в результате чего образовалась задолженность на Дата обезличена в размере ... рублей ... коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Дата обезличена ответчикам вручено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность. В связи с тем, что задолженность в установленный срок не погашена, Дата обезличена истец уведомил ответчиков об ограничении коммунальных услуг. Дата обезличена ответчики воспрепятствовали работникам ООО в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения и электроснабжения), о чем был составлен комиссионный акт, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела представитель истца, действующий на основании доверенности Шабалдина К.А. отказалась от исковых требований в части обязания обеспечить доступ к сетям электроснабжения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Определением суда от Дата обезличена производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Шабалдина К.А., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Куфтинов С.И., Куфтинов В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации .... Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения», почтовые уведомления доставлялись Дата обезличена. Суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивает возврат конверта как отказ от получения повестки, и считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке на Дата обезличена Дата обезличена в квартире Номер обезличен по ... зарегистрированы и проживают Куфтинов С.И., Куфтинов В.С., а также несовершеннолетняя ФИО (л.д. 14). В соответствии с договором управления многоквартирным домом Номер обезличен по ... от Дата обезличена Номер обезличен, дом Номер обезличен по ... находится в управлении Управляющей организации ООО (л.д. 17-20). В соответствии с п. 5.1. договора от Дата обезличена, договор заключается сроком на один год и вступает в силу с Дата обезличена. При отсутствии заявления на расторжение договора от одной из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора, настоящий договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях.

Дата обезличена Управляющей организацией ООО с ОАО(далее-ЭСО) заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 22-26). Согласно вышеуказанного Договора ЭСО производит коммунальный ресурс (тепловую энергию) и осуществляет его поставку в многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ООО, которое в свою очередь на основании управления многоквартирным домом обеспечивает предоставление гражданам коммунальных услуг, в том числе горячее водоснабжение.           

Согласно представленного суду финансового лицевого счета, долг за оплату коммунальных услуг по квартире Номер обезличен по ... по состоянию на Дата обезличена составляет ... рублей ... копеек. Указанная задолженность возникла с Дата обезличена, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Дата обезличена Куфтинову С.И. вручено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг, в котором было предложено оплатить задолженность в размере ... рублей в течении 30 дней с  момента получения уведомления (л.д. 15). Дата обезличена истцом также вручено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления услуг, согласно которому указано, что по истечении трех дней с момента получения уведомления ограничение горячей воды и электроснабжения будет осуществлено (л.д. 16).

   В судебном заседании представитель истца Шабалдина К.А. пояснила, что Дата обезличена ответчики воспрепятствовал работникам ООО в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям, о чем составлен акт (л.д. 21)

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, ООО, как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с п. 80 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

В соответствии с п. 81 Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;

в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу п. 82 Правил, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

Исходя из норм жилищного права, у обслуживающей организации и нанимателя жилого помещения в жилом доме возникают взаимные обязательства по отношению друг к другу. Поскольку обслуживающая организация заключила договор на обслуживание многоквартирного дома, ненадлежащее выполнение обязательств по внесению платы другими собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома не должно повлечь уменьшение объема выполняемых работ, оказываемых услуг по отношению к стороне договора - собственнику помещения, добросовестно выполняющему свои обязательства.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчиков обеспечить ООО, как исполнителю коммунальной услуги в соответствии с п.п.80-86 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, доступ к сетям горячего водоснабжения в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... для ограничения или приостановления подачи горячей воды в жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом данной нормы суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика госпошлины пропорциональной размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              Решил:

   Исковые требования ООО к Куфтинову С.И., Куфтинову В.С. о предоставлении доступа к сетям горячего водоснабжения для ограничения подачи коммунальных услуг удовлетворить.

   Обязать Куфтинова С.И., Куфтинова В.С. обеспечить ООО доступ к сетям горячего водоснабжения в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... для ограничения или приостановления подачи горячей воды в жилое помещение.

   Взыскать с Куфтинова С.И., Куфтинова В.С. в пользу ООО расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, по ... рублей с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок через Индустриальный районный суд г. Барнаула с момента составления в окончательной форме.

Судья И. Ю. Комиссарова

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена 2010 года