Дело № 2-3825/2010 Именем Российской Федерации Дата обезличена Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Довиденко Е.А. при секретаре Юциковой А.С., с участием прокурора Дудко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Л.Г. к Орлову А.В. о выселении, установил: Истец обратилась в суд с иском к Орлову А.В. о выселении из квартиры .... В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по .... Собственником ... является ФИО5, которая Дата обезличена года без согласия истца вселила в квартиру и зарегистрировала ответчика, своего сожителя, препятствующего истице осуществлению прав собственника. В судебном заседании истец просила иск удовлетворить в полном объеме, указав, что в момент приобретения доли в квартире и позднее с ней не согласовывали право пользования квартирой Орловым А.В., согласие на его вселение и регистрацию она не давала. Ответчик, третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Третьи лица Попов Д.Д., Попов А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания, извещены надлежаще. Выслушав истца, ответчика, третье лицо ФИО5, заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. Установлено, что истец и ФИО5 являются собственниками по ... доли в праве собственности на квартиру по ... каждый. Истец приобрела право собственности на ... долю в квартире на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В данном случае на стороне собственника жилого помещения возникла множественность лиц, которые в силу ст. 247 ГК РФ владеть и пользоваться таким имуществом должны по соглашению между собой. При рассмотрении дела установлено, что соглашения по пользованию, предоставлению в пользование жилого помещения ответчику на основании договора или ином законном основании между собственниками не достигнуто. Из пояснений ответчика и ФИО5 следует, что Орлов А.В. с Дата обезличена по Дата обезличена проживал в спорном жилом помещении, будучи зарегистрированным по иному адресу местожительства, между ними сложились отношения по пользованию жилым помещением, регулируемые Главой 36 ГК РФ. В настоящее время при множественности лиц на стороне ссудодателя и возражений одного из них против передачи в пользование жилого помещения ответчику, у последнего прекращается право пользования этим жилым помещением. Кроме того, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении Дата обезличена без согласия истца, что признается ответчиком и третьим лицом. Порядок и условия вселения и пользования жилым помещением с истицей ответчик не согласовал, по ст. 31 ЖК РФ членом семьи истицы не является. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Руководствуясь вышеуказанным законодательством, принимая во внимание установленные обстоятельства, а также то, что собственник ФИО5 вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а вселение и проживание ответчика без согласия истицы-собственника препятствует последней осуществлению прав собственника, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Выселить Орлова А.В. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Орлова А.В. в пользу Корольковой Л.Г. расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий Е.А. Довиденко