Дело № 2-3268/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2010 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н. при секретаре Сафроновой О.А. с участием представителя истца Дессерта М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюченко М.Л. к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Конюченко М.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по .... В обоснование заявленных требований указывает, что Дата обезличена умерла ФИО3, которая при жизни все свое имущество, в том числе и указанную квартиру завещала истцу. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, что при жизни ФИО3 подала заявление и все необходимые документы о приватизации квартиры, но свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру было выдано Дата обезличена, то есть после смерти ФИО3 Данное обстоятельство в настоящий момент препятствует истцу в реализации ее наследственных прав. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Дессерт М.В. на удовлетворении предъявленных требований настаивал. Ответчик Администрация Индустриального района г.Барнаула, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Дата обезличена между администрацией Индустриального района г. Барнаула и ФИО3 заключен договор о передаче однокомнатной квартиры по адресу: ..., в собственность (л.д.7). В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Моментом возникновения права собственности на приобретаемое жилое помещение признается момент государственной регистрации. ФИО3 умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Свидетельство о государственной регистрации права выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Дата обезличена (л.д.10). При жизни ФИО3 Дата обезличена составлено завещание, согласно которому все имущество, в том числе квартиру ..., она завещала Конюченко М.Л. (л.д.8). В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.93 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Государственной регистрации подлежат возникающие гражданские правоотношения. Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ), то после смерти гражданина не может быть проведена государственная регистрация ни его права, ни сделки с его участием, так как одним из основных условий законности сделки является право- и дееспособность сторон. В день смерти физического лица утрачивается правосубъектность, открывается наследство, а возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Если документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они становятся основанием для включения имущества в наследственную массу, но не для государственной регистрации прекратившегося права наследодателя. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истцом представлено достаточно доказательств того, что при жизни ФИО3 изъявила желание получить в собственность квартиру .... Согласно ст. 1118 ч. 5 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. По сообщению нотариуса ФИО4 к имуществу умершей ФИО3 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Конюченко М.Л. Из пояснений, данных в судебном заседании представителем истца, установлено, что иных наследников к имуществу умершей ФИО3 не имеется. Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истец является единственным наследником к имуществу ФИО3, в связи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Конюченко М.Л. право собственности на квартиру .... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2010 года. Судья Н.Н. Тэрри Верно, судья На 04.10.2010г. решение не вступило в законную силу Секретарь с/з О.А. Сафронова