Дело № 2-3843/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Масликовой И.Б..,

при секретаре Шевцовой О.В.,

с участием прокурора Дудко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Морковиной Л.К. к Открытому акционерному обществу «Фирма ПЖЭТ-2» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Индустриального района города Барнаула обратился в суд с иском в интересах Морковиной Л.К. к ответчику ОАО «Фирма ПЖЭТ- 2», в котором просил обязать произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» незаконно предъявляет тариф за содержание и текущий ремонт жилья в размере ... рублей за 1 кв.м, поскольку решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен тариф в размере ... рублей с 1 кв.м. признано недействительным, однако, ответчиком перерасчет вышеуказанной платы не произведен, в связи с чем, прокурор в интересах истца обратился в суд. Просил обязать ОАО «Фирма ПЖЭТ- 2» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение <адрес> в соответствии с действующим законодательном, в размере утвержденном органом местного самоуправления.

Представитель прокуратуры Дудко Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец Морковина Л.К в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав пояснения процессуального истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Морковина Л.К. является собственником квартиры <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать и свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется управляющей компанией ОАО «Фирма ПЖЭТ-2», которое является юридическим лицом и осуществляет деятельность по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и ремонту жилого фонда на основании договора на управление многоквартирным домом.

В силу ч.3 и 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 4 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения органами местного самоуправления, если собственники помещений дома не определили его на общем собрании.

Решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту в размере ... рублей за 1 кв.метр.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения производил начисления платы за текущее содержание исходя из тарифа ... рублей ... коп., а истец производил оплату за текущее содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в указанном размере, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, следовательно, ответчик должен был произвести перерасчет оплаты за текущее содержание жилья.

Тем не менее, начисление платы за текущее содержание жилья производилось по тарифу ... рублей ... копеек, ответчик перерасчет Морковиной Л.К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произвел, что подтверждается счетами-извещениями, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применяется тариф, утвержденный Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № в размере ... рублей за 1 кв.м. общей площади, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответствующий тарифу, утвержденному постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6,05 рублей за 1 кв.м. общей площади. Поскольку в названных постановлениях, администрации г. Барнаула конкретный тариф, подлежащий применению в отношении определенного жилого помещения, зависит от ряда факторов: уровня благоустройства жилищного фонда, наличия лифта, мусоропровода, конкретный тариф обязана определить сама управляющая организация в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления.

Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Морковиной Л.К. к Открытому акционерному обществу «Фирма ПЖЭТ-2» об обязании произвести перерасчет удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Фирма ПЖЭТ-2» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание) Морковиной Л.К., проживающей в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующими тарифами, утвержденными органом местного самоуправления.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Фирма ПЖЭТ-2» в доход городского округа – города Барнаула расходы по оплате государственной пошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2010 года.

Судья И.Б. Масликова