Дело № 2-2758/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Барнаул 11 августа 2010 года Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Арбачаковой А.В. при секретаре Сафиуллиной А.В. с участием представителей ПЖСК № 131 Белозеровой Г.П. и Горбунова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива №131 к Головковой Н.В., Головкову Л.С., Головкову С.И., Головковой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Потребительский жилищно-строительный кооператив №131 обратился в суд с иском к Головковой Н.В., Головкову А.С., Головкову С.И., Головковой А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей, пени в размере ... рублей по состоянию на ....2010 года. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом доме, обслуживаемом истцом, и являются потребителями коммунальных услуг в соответствии с перечнем коммунальных услуг, приведенном в лицевом счете, однако коммунальные услуги не оплачивают, своевременно и в полном объеме плату не вносят. По состоянию на ....2010 года сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги составила ... рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчиков, кроме того, сумма неустойки составляет ... рублей, общая сумма задолженности- ... рублей. В судебном заседании представители истца Белозерова Г.П., Горбунов А.Г. исковые требования уточнили, просили взыскать в пользу истца с ответчиков по состоянию на ....2010г. задолженность по коммунальным услугам в размере ... рублей, пеню в размере ... рублей, ... рублей- расходы по уплате госпошлины, а всего- ... рублей. В судебное заседание ответчики Головкова Н.В., Головков А.С., Головков С.И., Головкова А.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались путем направления повесток по месту жительства, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения» с отметками работника отделения связи, о том, что адресаты неоднократно - четыре раза извещалась о наличии судебной корреспонденции. Возврат конвертов в суд в силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. ст. 210 ГК РФ, ст.ст.30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца. Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Ст.154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение, включающая в себя для собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 39, 156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с приложением 2 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется также в зависимости от количества граждан, проживающих, зарегистрированных в жилом помещении. Согласно п.29 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно справке о задолженности, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Головкова Н.В. ... Из справки ....2010 года следует, что Головкова Н.В. являлась членом ЖСК №131 и паевые накопления за кв. ... в сумме ... рублей выплачены полностью ....1997 года. Согласно выписки из домовой книги ... в указанной квартире проживают: Головкова Н.В., ... Головков Л.С., Головков С.И., Головкова А.С.. Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ч.3 и 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения органами местного самоуправления, если собственники помещений дома не определили его на общем собрании. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно выписке из финансового лицевого счета, долг ответчиков по состоянию на ....2010 г. составил ... рублей. Ответчиками обязанность по содержанию жилого помещения, а также обязанность по несению расходов, связанных с содержанием инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, не исполняется. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности в суд не представлено, в связи с чем суд полагает требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Потребительского жилищно-строительного кооператива № 131 удовлетворить. Взыскать солидарно с Головковой Н.В., Головкова С.И., Головкова Л.С., Головковой А.С. в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива № 131 задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ....2010г. в размере ... рублей, пеню в размере ... рублей, расходы по уплате госпошлины- ... рублей, а всего- ... рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья А.В.Арбачакова Мотивированное решение принято 16 августа 2010 года. На 17.08.2010г. решение в законную силу не вступило Секретарь с/з А.В.Сафиуллина