Дело № 2-2793/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Барнаул 12 августа 2010 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Арбачаковой А.В. при секретаре Сафиуллиной А.В. с участием истца Василенко Л.А., Василенко Н.А., Василенко М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Л.А., Василенко Н.А., Василенко М.Г., действующего за себя и малолетнего ..., Беспятых Т.Г. к Администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Василенко Л.А., Василенко Н.А., Василенко М.Г., действующий за себя и малолетнего ..., Беспятых Т.Г. обратились в суд с иском к администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права пользования жилыми помещениями в квартире .... В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ноябре 1991г. на основании ордера, выданного ... их семья вселилась в комнату № ... В 1992г. по ... заявлению их семье была выделена ... комната площадью 13,7 кв.м., смежная с занимаемой ими комнатой, которая оборудована радиаторами центрального отопления, в ней имеется окно, балкон, и используется как жилое помещение. С 1992г. истцы занимают комнаты, указанные в техпаспорте ... где зарегистрированы. Оплачивают коммунальные платежи из расчета 31,5 кв.м., что подтверждается финансовым лицевым счетом. После перенумерации жилые помещения приобрели статус пятикомнатной квартиры ... В судебном заседании истцы Василенко Л.А., Василенко Н.А., Василенко М.Г. заявленные требования поддержали по изложенным в иске доводам, так же пояснили, что в квартире ... фактически проживает три семьи, в квартире с целью улучшения жилищно- бытовых условий произведена перепланировка, в результате которой занимаемые их семье помещения- комната ... стала площадью 13,7 м.кв., комната ... коридор (помещение ...) площадью 2,8 кв.м. Перепланировка согласована с администрацией Индустриального района г.Барнаула. Представитель администрации Индустриального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула, 3-и лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, возражений по существу исковых требований не представлено. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее: В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне- гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения. Договор социального найма согласно ст. 63 ЖК РФ заключается в письменной форме. Согласно ордеру ... предоставило Василенко Л.А. жилую площадь- комнату № 57 площадью 19,0 м.кв. ... После перенумерации ... Согласно представленному заявлению от ....1992г. ... Василенко Л.А. разрешено занять смежную с ее комнатой бытовую комнату. Согласно представленным постановлениям администрации г. Барнаула от ....1999г. ..., ответу администрации г.Барнаула ... статус общежития с дома ... снят, с переводом жилья в дом для малосемейных, дом принят в муниципальную собственность. Василенко Л.А., Василенко М.Г., Беспятых Т.Г. проживают и зарегистрированы в квартире по указанному адресу с ....1992г., Василенко Н.А. – с ....2009г., Василенко А.М.- с ....2009г., что подтверждается выпиской из домовой книги ... Согласно выписке из финансового лицевого счета ... общая площадь квартиры, оплату за которую производят истцы, составляет 37,5 кв.м., жилая- 31,5 кв.м. Техническим заключением ... ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры ... после самовольно выполненной перепланировки установлено, что самовольно выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. После перепланировки, согласно пояснениям истцов, техническому заключению, площадь занимаемых ими комнат ... изменилась и составляет по факту: комната ...- 13,7 кв.м., комната ...- 13,7 кв.м., ...- 0,3 кв.м., ...- 2,8 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры ... уменьшилась с 80,6 кв.м. до 80,3 кв.м., жилая- с 67,4 кв.м. до 63,5 кв.м. Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула от ....2010г. ... согласована перепланировка в квартире по адресу: ... выполненная с изменением площади за счет улучшенной отделки помещений, установки дверного блока в помещение- позиция 15, демонтажа встроенного шкафа. Постановлено принять следующие технико- экономические показатели квартиры после переустройства: жилая площадь—63,5 кв.м., общая площадь- 80,3 кв.м., площадь балконов, лоджий- 0,7 кв.м. Оснований, предусмотренных ст.22 ЖК РФ, законодательством о градостроительной деятельности, препятствовавших переводу из нежилого в жилое предоставленного истцам для проживания и используемому ими как жилого помещения, не установлено. Таким образом, на основании представленных доказательств установлено, что комнатами ... площадью 13,7 кв.м. и 13,7 кв.м., а так же площадью 3,1 кв.м. и 0,3 кв.м. пользуются истцы, факт перевода предоставленной в пользование Василенко комнаты площадью 13,7 кв.м. в жилое помещение подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, согласно которому производятся начисления по коммунальным услугам, плата за пользование жилым помещением, исходя из общей площади 37,3 кв.м., жилой- 31,5 кв.м., что соответствует площади занимаемых истцами комнат до перепланировки; а так же постановлением администрации Индустриального района, которым согласована перепланировка жилого помещения- квартиры ..., с учетом комнаты поз. 12 на плане, которая учтена при определении всей жилой площади указанной квартиры.. Изложенное свидетельствует о заключении договора социального найма с истцами на занимаемые ими помещения: ...- комната площадью 13,7 кв.м., ...- комната площадью 13,7 кв.м., помещения ... площадью 2,8 кв.м. и ... площадью 0,3 кв.м. Право пользования истцов указанными помещениями в квартире не оспорено, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Василенко Л.А., Беспятых Т.Г., Василенко Н.А., Василенко М.Г., действующего за себя и малолетнего ... к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Василенко Л.А., Василенко Н.А., Василенко М.Г., ..., Беспятых Т.Г. право пользования жилыми помещениями в квартире ... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула. Судья А.В. Арбачакова Мотивированное решение принято 17.08.2010 года. На 18.08.2010г. решение в законную силу не вступило Секретарь с/з А.В. Сафиуллина