Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре ФИО2, с участием:

процессуального истца: прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» <адрес> о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ответчику ОАО «Фирма ПЖЭТ- 2» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за жилое помещение № <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из тарифа, утвержденного органом местного самоуправления в городе Барнауле, мотивируя свои требования тем, что ответчик незаконно предъявляет тариф за содержание и текущий ремонт жилья в размере 7,5 рублей за 1 кв.м., принятый решением общего собрания собственником дома ДД.ММ.ГГГГ, которое решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, однако ответчиком перерасчет вышеуказанной платы не произведен.

В судебном заседании процессуальный истец поддержал исковые требования в полном объеме, указав на нарушения прав материального истца, изложенные в тексте искового заявления.

Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений против иска до начала рассмотрения дела не представил.

Выслушав пояснения процессуального истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей компанией ОАО «Фирма ПЖЭТ-2», которое является юридическим лицом и осуществляет деятельность по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и ремонту жилого фонда на основании договора на управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 4 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту в размере 7 рублей 50 коп. за 1 кв.метр.

Ответчик с июня 2008 года на основании указанного решения производил начисления платы за текущее содержание исходя из тарифа 7 рублей 50 коп., а истец производил оплату за текущее содержание жилья с июня 2008 года по февраль 2009 года включительно в указанном размере, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, а, следовательно, отсутствует решение собственников данного многоквартирного дома об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и взимание этих расходов должно производиться на основании решений администрации <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилищно-коммунальных услуг» размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на территории города на 2008 год для благоустроенного жилищного фонда со всеми видами благоустройства определен: содержание жилья 2,97 рублей; текущий ремонт жилья 2 рубля, содержание, ремонт, замена контейнеров мусоросборников – 0,03 рубля или в сумме 5 рублей 00 коп.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оплате жилищно-коммунальных услуг» размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения определен в общей сумме 6 рублей 05 коп.

Суд принимает положения вышеуказанных нормативно-правовых актов при разрешения спора в соответствии с положениями ст.7 ЖК РФ (аналогия закона) и в соответствии со ст.11 ЖК РФ считает возможным возложить на ответчика обязанность по перерасчету платы за содержание и ремонт жилого помещения в целях восстановления положения истца, существовавшего до нарушения жилищного права.

Согласно ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Фирма ПЖЭТ-2» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения ФИО1, проживающей в <адрес>, в городе Барнауле за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифом 05 рублей 00 коп. за 1 кв.м. общей площади, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с тарифом 06 рублей 05 коп. за 1 кв.м. общей площади.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Фирма ПЖЭТ-2» в доход городского округа – <адрес> расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Е.Г.Новоселова