Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Индустриальный районный суд города ФИО5 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя заявителя ФИО3, представителя взыскателя ФИО7, заинтересованного лица судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> г. ФИО5 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе ФИО1 об оспаривании постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> г. ФИО5,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с жалобой о восстановлении срока на обжалование постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным действия судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> г. ФИО5 ФИО6 по передаче <адрес> по адресу г. ФИО5, ул. 50 лет СССР, 25 <адрес>, об отмене постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от ДД.ММ.ГГГГ Обязании судебного пристава -исполнителя вынести постановление о передаче нереализованного имущества должнику и постановления о снятии ипотечного обременения.

Требования мотивирует тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО6 в ОСП <адрес> г. ФИО5 находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г. ФИО5. Должником по данному исполнительному производству является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО6 в рамках исполнительного производства вынесла постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Согласно данного постановления, нереализованное имущество – <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> г. ФИО5, принадлежащая ФИО1 передается взыскателю ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека». ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО6 в рамках исполнительного производства вынесла постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество. С данными постановлениями ФИО1 не ознакомили, поэтому было нарушено право на защиту, о постановлении стало известно от представителя, который ознакомился с материалами исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ Судебный пристав превысил полномочия, так как в порядке предусмотренном законом, волю, чтобы оставить предмет ипотеки за собой, взыскатель не выражал. Нарушены положения ст. 58 ФЗ «Об ипотеке».

Заявитель в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, уведомление в деле.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении жалобы. Пояснил, что взыскатель должным образом в порядке, предусмотренном ФЗ «Об ипотеке» свою волю на то, чтобы оставить нереализованную квартиру должника, не выражал. Также пояснил, что копии обжалуемых постановлений должнику не направлялись, заявителю стало о них известно только ДД.ММ.ГГГГ

Представитель взыскателя ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» - ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения жалобы, представила письменный отзыв на жалобу. Пояснила, что действия судебного пристава-исполнителя законные, права и интересы должника не затронуты. Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется в рамках исполнительного производства, следовательно, исчисление сроков осуществляется в рамках исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель на основании уведомления его организацией, осуществляющей публичные торги, по итогам проведения аукциона направляет взыскателю предложение об оставлении имущества за собой. На данное предложение банк своевременно ответил согласием, выразил волю в письменном виде на оставление предмета ипотеки за собой. Должник не исполнил обязательство до настоящего времени.

Представитель взыскателя ОАО «МДМ Банк» просил о рассмотрении дела в их отсутствие(л.д.__) Заинтересованное лицо ФИО8 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> г. ФИО5 возражала против удовлетворения жалобы. Пояснила, что в рамках сводного исполнительного производства № ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> г. ФИО5. Копия акта (описи) ареста вручена должнику ДД.ММ.ГГГГ под роспись. ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество по акту приема - передаче передано торгующей организации ООО АРЦПП «Справедливость» ФИО9 по поручению от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ОСП <адрес> г. ФИО5 поступило уведомление от торгующей организации о том, что ДД.ММ.ГГГГ повторные торги не состоялись, ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество снято с реализации. ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество было предложено взыскателю АБ «ГПБ-Ипотека» по определению о замене стороны от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ представитель взыскателя получил указанное предложение. ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя поступило заявление о согласии оставить за собой предмет ипотеки на 25 % ниже начальной продажной стоимости. Передача нереализованного имущества, а именно сроки передачи не регламентируются законодательством.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, сводное исполнительное производство №-СД, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО10 на основании заявления представителя взыскателя Газпромбанк Моргидж Фандинг 1 С.А. акционерное общество возбуждено исполнительное производство № (постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное исполнительное производство №) на основании исполнительного листа № о взыскании с ФИО1 в пользу акционерного общества Газпромбанк Моргидж Фандинг 1 С.А. суммы, обращении взыскания на <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес>, определена начальная продажная цена с публичных торгов 2150000 рублей, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства ( л.д.______), исполнительным листом (л.д._________).

В силу ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

ФИО1 установлено 5 дней для добровольного исполнения требований.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> г. ФИО5 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника, <адрес> по адресу : г. ФИО5, ул. 50 лет СССР, 25 <адрес>, в связи с истечением срока добровольного исполнения постановления о возбуждении исполнительного производства (л.д.___).

Копия указанного акта получена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует подпись. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дна подписка о сохранности имущества, подвергнутого описи и аресту либо подлежащего конфискации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО10 вынесено постановление о передаче имущества – <адрес> по адресу г. ФИО5, ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> на реализацию, начальная продажная цена имущества определена в размере 2150000 рублей на реализацию (л.д.__________).

Начальная продажная цена данной квартиры определена решением Индустриального районного суда и указана в исполнительном листе 2 150 000 рублей.(л.д.___)

Реализация квартиры поручена ООО АРЦПП «Справедливость».

ДД.ММ.ГГГГ торги по продаже указанной квартиры признаны несостоявшимися, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.___) ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель снизил цену имущества на 15 % (л.д.___)

Повторные торги по продаже квартиры признаны несостоявшимися, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно сопроводительному письму ДД.ММ.ГГГГ года торгующая организация ООО АРЦПП «Справедливость» направляет сообщение в ОСП <адрес> о том, что торги не состоялись с приложением протокола(л.д.____)

Данное сообщение получено ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО6 снята с реализации арестованная квартира, расположенная по адресу г. ФИО5, ул. 50 лет СССР, 25 <адрес>, принадлежащая ФИО1, в связи с признанием повторных торгов ДД.ММ.ГГГГ несостоявшимися (л.д. __________).

Копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с реализации арестованного имущества сторонам не направлена, получена представителем ООО АРЦПП «Справедливость» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо судебным приставом-исполнителем ФИО6 взыскателю акционерному обществу «Газпромбанк Моргидж Фандинг 1 С.А.» с предложением воспользоваться преимущественным правом оставить за собой нереализованное имущество на торгах – <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> г. ФИО5 (л.д.____).

В соответствии с п. 5 ст. 58 ФЗ «Об ипотеке» если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество «Газпромбанк Моргидж Фандинг 1 С.А.» направило в ОСП <адрес> ответ о том, что принимает предложение об оставлении нереализованного имущества – квартиры по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> -34 в г. ФИО5 за собой, в котором просят передать указанное имущество в соответствии с п. 14 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», по цене 1 612 500 рублей (л.д.___________).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> г. ФИО5 ФИО6 вынесено постановление о замене стороны взыскателя с Акционерного общества «Газпромбанк Моргидж Фандинг 1 С.А.» на открытое акционерное общество акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (л.д._________).

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава исполнителя ФИО6 взыскателю акционерному банку «ГПБ-Ипотека» (ОАО) передано нереализованное имущество, принадлежащее должнику, а именно <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> г. ФИО5 по цене на 25 % ниже его стоимости (л.д.___________).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи нереализованного арестованного имущества должника взыскателю (л.д.__________).

Материалами исполнительного производства подтверждается, что судебный пристав в соответствие с Законом « Об исполнительном производстве» передал взыскателю нереализованное имущество должника. ДД.ММ.ГГГГ торгующая организация направила уведомление о признании торгов несостоявшимися в ОСП <адрес>, которое поступило ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ имущество снято с реализации и предложено взыскателю ДД.ММ.ГГГГ, на данное предложение взыскатель ответил согласием ДД.ММ.ГГГГ в установленный ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве срок».

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> г. ФИО5 ФИО6 вынесено постановление в соответствии с которым, Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> с момента получения данного постановления необходимо произвести государственную регистрацию права (перехода права) взыскателя на имущество: <адрес> по ул. 50 лет СССР, 25 <адрес> г. ФИО5. (л.д.__)

Вышеуказанное постановление в соответствии с ч. 3 ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» утверждено страшим судебным приставом ОСП <адрес> г. ФИО5 – ФИО11 (л.д.___).

Не подлежат на основании вышеизложенного удовлетворению и требования об обязании судебного пристава вынести постановление о передаче имущества должнику и вынесении постановления о снятии обременения на квартиру.

В исполнительном производстве отсутствуют сведения о получении должником постановления о передаче имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ.

Копия данных постановлений получена представителем заявителя ДД.ММ.ГГГГ, о чем указывает в жалобе и сама заявитель ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Получение должником обжалуемых постановлений ранее ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом не доказано.

Жалоба поступила в суд ДД.ММ.ГГГГ, поэтому срок для обжалования не пропущен.

На основании вышеизложенного, жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении жалобы ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в <адрес>вой суд со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. ФИО5.

Судья Л.Ю. Лапина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ