Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего Емельяновой Е.В., при секретаре ФИО4, с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, у с т а н о в и л: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просили обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком, восстановить прежнюю границу и дать возможность смонтировать ограждение (забор) на границе садовых участков. В обоснование требований указали на пользование земельным участком № СНТ «Алмаз», площадь которого должна составлять 8 соток, первоначальная длина по улице 22 м., по задней границе 23,65м. Фактическая длина по задней границе составляет 20,60м., хозяева смежного участка № – ФИО3 перенесли самовольно границу на 3,05 м. по задней линии. В судебном заседании истцы на удовлетворении заявленных требований настаивали. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание явилась ее представитель ФИО5, возражала против заявленных требований. Представитель третьего лица СНТ «Алмаз» ФИО6 в судебном заседании указал на отсутствие каких-либо документов о границах земельных участков в садоводстве, в том числе и о границах земельных участков истцов и ответчика, об ошибках землеустроителей при первоначальном отведении земли под садоводство, об отсутствии каких-либо обозначений в натуре границ земельных участков, о фактической площади земельных участков истцов и ответчика менее 8 соток, как и у иных владельцев земельных участков в садоводстве. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. ФИО1 и ФИО2 владеют земельным участком № в СНТ «Алмаз», ответчик ФИО3 является владельцем смежного земельного участка № в СНТ «Алмаз», указанные обстоятельства подтверждаются книжкой садовода (л.д. 13-15), пояснениями участников процесса. Из пояснений участников процесса следует, что площадь участка № составляет 745 кв.м., площадь участка № составляет 700 кв.м. Истцами ФИО1, ФИО2 указано, что при приобретении участка у прежнего владельца имелось в виду, что площадь участка составляет 800 кв.м., исходя из данной площади земельного участка ими оплачиваются членские взносы. Согласно ч.2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно ч.1 ст. 40, ч.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса – 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; (см. текст в предыдущей редакции) 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; (см. текст в предыдущей редакции) 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Согласно ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно п.5 ч.1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. В подтверждение своих доводов истцами представлена схема (л.д. 17), с обозначением места нахождения межевого столба, указанием территории, которая, по их мнению, принадлежит им и незаконно занимается ответчиком. В то же время из пояснений представителя третьего лица – СНТ «Алмаз» следует, что им проверялось по обращению истцов соблюдение садоводами границ земельного участка. Столб, называемый истцом межевым, установлен одним из садоводов, не землемером, первоначальные колья не сохранились, нет планов земельных участков, поэтому нельзя проверить правильность границ земельных участков. Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем истцами ФИО1, ФИО2 не представлено суду доказательств, неоспоримо свидетельствующих о границах земельного участка, владельцами которого они являются, в связи с чем суд лишен возможности сделать вывод о наличии либо отсутствии со стороны ответчика нарушения границ земельного участка, владельцами которого являются истцы. Данные о границах земельных участков не могут быть получены из пояснений свидетелей. Доводы истца ФИО2 о наличии столба, свидетельствующего, по его мнению, о действительной границе земельных участков, в отсутствии акта о выносе границ земельного участка в натуре, который мог бы указать о точке установки данного межевого столба, суд отвергает, как неосновательные. При указанных обстоятельствах факт оплаты истцами членских взносов за земельный участок площадью 800 кв.м. при меньшей фактической площади занимаемого земельного участка правового значения не имеет. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать полностью. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>. Судья Емельянова Е.В. Верно: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.