Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего Любимовой И.А., при секретаре Клёцкиной Т.А., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Главному управлению имущественных отношений <адрес> и Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на самовольную постройку литер А, А1, а – жилой дом, пристрой и сени, расположенные по проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле, ссылаясь на то, что является сособственником земельного участка по проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле, на котором за счет собственных средств возвел жилой дом, пристрой и сени без получения соответствующего разрешения, но согласно техническому заключению каких-либо нарушений, создающих угрозу жизни и здоровью третьих лиц не установлено. Истец в судебном заседании на иске настаивал, пояснив, что жилой дом был возведен для улучшения жилищных условий его семьи, в настоящее время в доме проживает его семья. Представитель истца поддержал позицию своего доверителя. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, Главным управлением имущественных отношений <адрес> представлены письменные отзывы на иск, из которых следует, что у ответчиков отсутствуют возражения против удовлетворения заявленных истцом требований. Третье лицо ФИО5 поддержала заявленные требования. Третье лицо ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с заявленными требованиями. Выслушав пояснения истца и его представителя, позицию третьего лица, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Статьей 35 Конституции РФ определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии в п. 1 ст. 236 ГК РФ/. В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установлено, что на основании постановления № Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 678 кв.м., расположенный по адресу: проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле, что подтверждается свидетельством № на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Для улучшения жилищных условий семьи ФИО1 истцом в 1983 году было осуществлено строительство жилого дома, пристроя и сеней на принадлежащем истцу земельном участке, в котором в настоящее время и проживает семья истца. Строительство дома было начато без получения соответствующего разрешения, следовательно, строение (литер А, А1 и а) согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной. Данный факт отражен и в выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому заключению №, выполненному Комитетом по архитектуре и развитию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ при обследовании здания литер А, А1, а, по проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле установлено, что при строительстве нарушены нормативные расстояния (3 м) до границ смежных землепользователей по адресу: проезд 4-ый Кооперативный, 28, и проезд 4-ый Кооперативный, 30 «а». Третье лицо - смежный землепользователь участка № ФИО4 представила заявление о своем согласии с иском и о том, что самовольное строение не нарушает ее прав и законных интересов. В <адрес> по проезду Кооперативный в городе Барнауле никто не зарегистрирован, что подтверждено домовой книгой, и, со слов истца, – никто не проживает. Кроме того, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному специалистами ООО «Региональный центр оценки и экспертизы», самовольное строение является одноквартирным одноэтажным жилым домом, соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным и градостроительным нормам и правилам, а также правилам пожарной безопасности, предусмотренным для данного типа строений, пригодно для постоянного проживания, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Учитывая, что земельный участок по проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле принадлежит истцу на праве бессрочного пользования, построенное без разрешения строение является жилым домом и соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет заявленные требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (литер А, А1, а), расположенный по проезду 4-ый Кооперативный, 30, в городе Барнауле. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И. А. Любимова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.